https://realty.ria.ru/20230329/akra-1861437057.html
АКРА ожидает снижение стоимости жилья в РФ на 10-15% до конца года
АКРА ожидает снижение стоимости жилья в РФ на 10-15% до конца года - Недвижимость РИА Новости, 29.03.2023
АКРА ожидает снижение стоимости жилья в РФ на 10-15% до конца года
Стоимость жилья в России до конца этого года может снизиться на 10-15%, такое мнение выразила РИА Новости директор группы рейтингов финансовых институтов... Недвижимость РИА Новости, 29.03.2023
2023-03-29T09:08
2023-03-29T09:08
2023-03-29T09:33
национальное аналитическое кредитное рейтинговое агентство (акра)
россия
жилье
цены
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/09/0f/1816903968_0:160:3073:1889_1920x0_80_0_0_e46dd7d0912e0bb5c2cb4d839730cf52.jpg
МОСКВА, 29 мар - РИА Новости. Стоимость жилья в России до конца этого года может снизиться на 10-15%, такое мнение выразила РИА Новости директор группы рейтингов финансовых институтов агентства АКРА Ирина Носова. "Вопрос доступности жилья с внедрением льготных программ стал еще более острым для россиян. Рост стоимости "первички" с весны 2020 года на 70-75% при значительно меньшем росте объема доходов населения на 25-30% сделал жилье еще более недоступным для граждан", - привела данные эксперт. "Мы ожидаем коррекцию стоимости недвижимости в базовом варианте на 10-15% до конца года в сторону понижения", - сообщила Носова. По ее словам, с конца прошлого года как на вторичном, так и на первичном рынке продавцы предлагают дисконты. Причем, по данным эксперта, размер скидок от застройщиков превышает дисконт от собственников вторничного жилья примерно в 1,5-2 раза. "На фоне наблюдаемого замедления продаж ряд застройщиков охотно делают скидку. Это выглядит вполне логично после искусственного завышения стоимости новостроек на 20-30%, начавшегося в мае 2022 года с внедрением субсидируемых ипотечных программ под околонулевые ставки", - добавляет она. С предложением продажи выходят и инвесторы, которые приобрели объекты в 2020-2021 годах, отмечает Носова. "Предоставив скидку 5-10%, они все же останутся в "хорошем" плюсе. А с учетом того, что срок выхода на сделку за год увеличился в среднем в полтора раза до 7-8 месяцев, вероятно, продавцам выгоднее получить свои 90% стоимости жилья сейчас, чем те же, в лучшем случае, 90% через девять месяцев", - заключила эксперт.
https://realty.ria.ru/20230328/kvartira-1861236862.html
https://realty.ria.ru/20230327/tseny-1860949812.html
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
национальное аналитическое кредитное рейтинговое агентство (акра), россия, жилье, цены
Национальное Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА), Россия, Жилье, Цены
АКРА ожидает снижение стоимости жилья в РФ на 10-15% до конца года
Эксперт АКРА Носова ожидает снижение стоимости жилья в РФ на 10-15% до конца года
МОСКВА, 29 мар - РИА Новости. Стоимость жилья в России до конца этого года может снизиться на 10-15%, такое мнение выразила РИА Новости директор группы рейтингов финансовых институтов агентства АКРА Ирина Носова.
"Вопрос доступности жилья с внедрением льготных программ стал еще более острым для россиян. Рост стоимости "первички" с весны 2020 года на 70-75% при значительно меньшем росте объема доходов населения на 25-30% сделал жилье еще более недоступным для граждан", - привела данные эксперт.
«
"Мы ожидаем коррекцию стоимости недвижимости в базовом варианте на 10-15% до конца года в сторону понижения", - сообщила Носова.
По ее словам, с конца прошлого года как на вторичном, так и на первичном рынке продавцы предлагают дисконты. Причем, по данным эксперта, размер скидок от застройщиков превышает дисконт от собственников вторничного жилья примерно в 1,5-2 раза.
"На фоне наблюдаемого замедления продаж ряд застройщиков охотно делают скидку. Это выглядит вполне логично после искусственного завышения стоимости новостроек на 20-30%, начавшегося в мае 2022 года с внедрением субсидируемых ипотечных программ под околонулевые ставки", - добавляет она.
С предложением продажи выходят и инвесторы, которые приобрели объекты в 2020-2021 годах, отмечает Носова. "Предоставив скидку 5-10%, они все же останутся в "хорошем" плюсе. А с учетом того, что срок выхода на сделку за год увеличился в среднем в полтора раза до 7-8 месяцев, вероятно, продавцам выгоднее получить свои 90% стоимости жилья сейчас, чем те же, в лучшем случае, 90% через девять месяцев", - заключила эксперт.
