https://realty.ria.ru/20230317/ipoteka-1858642375.html
ЦБ не устраивает предложение Минстроя по ипотеке от застройщика
ЦБ не устраивает предложение Минстроя по ипотеке от застройщика - Недвижимость РИА Новости, 17.03.2023
ЦБ не устраивает предложение Минстроя по ипотеке от застройщика
ЦБ РФ не устраивает предложение Минстроя по ставкам в 3-4% по ипотеке от застройщика, дискуссия продолжается, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина. Недвижимость РИА Новости, 17.03.2023
2023-03-17T16:29
2023-03-17T16:29
2023-03-17T17:01
ипотека
россия
центральный банк рф (цб рф)
министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф (минстрой россии)
жилье
кредиты
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/07/0b/1801750440_0:216:3072:1944_1920x0_80_0_0_2dd27f94f8afaa0f1ca61c6262da76a0.jpg
МОСКВА, 17 мар - РИА Новости. ЦБ РФ не устраивает предложение Минстроя по ставкам в 3-4% по ипотеке от застройщика, дискуссия продолжается, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина."Что касается ипотеки по застройщикам: действительно, Минстрой предлагал вариант 3-4% - нас он не устраивает. Он сохраняет ровно те же фундаментальные недостатки, которые есть. Ведет к той же наценке на стоимость жилья. Пусть чуть меньших размеров, но человек оказывается в той же ситуации: он получил жилье на первичном рынке, которое на следующий же день стало дешевле, и он его продать не может. Не на 30% дешевле, но на 20-10%, но он в той же ситуации и для банка с этим залогом он остался", - отметила Набиуллина."Конечно, мы не считаем это рабочим вариантом. Дискуссии мы ведем с осени уже, мы все аргументы эти знаем. Но хотела бы заметить, это в компетенции Банка России, и мы принимаем решение в соответствии с нашей компетенцией", - подчеркнула глава ЦБ.ЦБ еще в прошлом году раскритиковал схемы с околонулевой "ипотекой от застройщиков", отметив, что их нужно закрывать. Для привлечения клиентов в них применяются так называемые близкие к нулю ставки, которые вводят в заблуждение. Так, застройщики, предлагая нулевую ипотеку, завышают стоимость квартир на 20-30%, и часто переплата из-за этого оказывается даже больше, чем снижение процентов по кредиту, поясняла Набиуллина. В ответ на критику ЦБ Минстрой предложил альтернативный вариант схемы ипотеки - ставки под 3-5%.
https://realty.ria.ru/20230222/ipoteka-1853817799.html
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ипотека, россия, центральный банк рф (цб рф), министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф (минстрой россии), жилье, кредиты
Ипотека, Россия, Центральный Банк РФ (ЦБ РФ), Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Минстрой России), Жилье, Кредиты
ЦБ не устраивает предложение Минстроя по ипотеке от застройщика
Набиуллина: ЦБ не устраивает идея Минстроя по ставкам в 3-4% по ипотеке от застройщика
МОСКВА, 17 мар - РИА Новости. ЦБ РФ не устраивает предложение Минстроя по ставкам в 3-4% по ипотеке от застройщика, дискуссия продолжается, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина.
«
"Что касается ипотеки по застройщикам: действительно, Минстрой предлагал вариант 3-4% - нас он не устраивает. Он сохраняет ровно те же фундаментальные недостатки, которые есть. Ведет к той же наценке на стоимость жилья. Пусть чуть меньших размеров, но человек оказывается в той же ситуации: он получил жилье на первичном рынке, которое на следующий же день стало дешевле, и он его продать не может. Не на 30% дешевле, но на 20-10%, но он в той же ситуации и для банка с этим залогом он остался", - отметила Набиуллина.
"Конечно, мы не считаем это рабочим вариантом. Дискуссии мы ведем с осени уже, мы все аргументы эти знаем. Но хотела бы заметить, это в компетенции Банка России, и мы принимаем решение в соответствии с нашей компетенцией", - подчеркнула глава ЦБ.
ЦБ еще в прошлом году раскритиковал схемы с околонулевой "ипотекой от застройщиков", отметив, что их нужно закрывать. Для привлечения клиентов в них применяются так называемые близкие к нулю ставки, которые вводят в заблуждение. Так, застройщики, предлагая нулевую ипотеку, завышают стоимость квартир на 20-30%, и часто переплата из-за этого оказывается даже больше, чем снижение процентов по кредиту, поясняла Набиуллина. В ответ на критику ЦБ Минстрой предложил альтернативный вариант схемы ипотеки - ставки под 3-5%.
