https://realty.ria.ru/20230316/promipoteka-1858388901.html

Эксперт рассказал, чем грозит увеличение сроков по промышленной ипотеке

Эксперт рассказал, чем грозит увеличение сроков по промышленной ипотеке - Недвижимость РИА Новости, 16.03.2023

Эксперт рассказал, чем грозит увеличение сроков по промышленной ипотеке

Возможное увеличение сроков по льготной промышленной ипотеке грозит разгоном цен, как это было в случае с льготной ипотекой на жилую недвижимость, заявил РИА... Недвижимость РИА Новости, 16.03.2023

2023-03-16T17:39

2023-03-16T17:39

2023-03-16T17:40

россия

максим осадчий

эльвира набиуллина

владимир путин

промышленная ипотека

цены

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/07/06/1800704778_0:0:2767:1556_1920x0_80_0_0_9e3128c221b2dd6079ca3d647d9db31c.jpg

МОСКВА, 16 мар - РИА Новости. Возможное увеличение сроков по льготной промышленной ипотеке грозит разгоном цен, как это было в случае с льготной ипотекой на жилую недвижимость, заявил РИА Новости начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий. Президент России Владимир Путин ранее в четверг поручил кабмину рассмотреть идею увеличения сроков льготного кредитования по промышленной ипотеке с 7 до 15 лет. "Льготная ипотека привела к надуванию пузыря на рынке жилой недвижимости, к искусственному росту цен на "первичку", существенно обгоняющему рост цен на "вторичку". Аналогичный эффект можно ожидать и в случае льготной коммерческой ипотеки", - ответил эксперт на вопрос, какое влияние увеличение сроков по льготной промышленной ипотеке может оказать на рынок. Правительство в рамках антикризисных мер весной 2020 года запустило программу льготной ипотеки под 6,5%. Одновременно Банк России снижал ключевую ставку - в июле 2020 года она достигла исторического минимума в 4,25% годовых. На этом фоне средняя ставка по ипотеке опустилась в апреле 2021 года до 7,3%, а граждане нарастили долги по жилищным кредитам до рекордных 10 триллионов рублей. Ажиотажный спрос на кредиты вкупе с низким предложением привел к росту цен на недвижимость - сначала на первичном, а затем и на вторичном рынке. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина отмечала, что повышение цен тогда "съело" весь эффект от снижения ставки. В декабре прошлого года Путин объявил, что льготную ипотеку на новостройки продлят до 1 июля 2024 года, но при этом ставки по ней будут увеличены до 8% годовых. При этом глава государства отметил, что этот механизм постепенно планируется сворачивать. Одновременно будет расширен доступ к семейной ипотеке - она станет основным инструментом.

https://realty.ria.ru/20230316/promipotekea-1858338049.html

https://realty.ria.ru/20230126/sberbank-1847516879.html

россия

2023

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

россия, максим осадчий, эльвира набиуллина, владимир путин, промышленная ипотека, цены