https://realty.ria.ru/20221004/polsha-1821339799.html

В Польше аренда жилья резко подорожала из-за наплыва беженцев

В Польше аренда жилья резко подорожала из-за наплыва беженцев - Недвижимость РИА Новости, 04.10.2022

В Польше аренда жилья резко подорожала из-за наплыва беженцев

Стоимость аренды жилья в различных городах Польши выросла до 40% из-за наплыва беженцев с Украины, говорится в отчете Evaluer Index IH 2022, составленном... Недвижимость РИА Новости, 04.10.2022

2022-10-04T10:10

2022-10-04T10:10

2022-10-04T10:17

аренда

польша

украина

донбасс

жилье

риелторы

https://cdnn21.img.ria.ru/images/150608/25/1506082542_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_b95d7049e2bfba355498e6267abf8846.jpg

ВАРШАВА, 4 окт - РИА Новости. Стоимость аренды жилья в различных городах Польши выросла до 40% из-за наплыва беженцев с Украины, говорится в отчете Evaluer Index IH 2022, составленном агентством по оценке недвижимости Emmerson Evaluation.Авторы исследования проанализировали цены на аренду недвижимости в начале текущего года и в настоящее время в 13 крупных городах Польши."Желающие арендовать жилье должны платить в среднем примерно на 28%. больше, чем в начале года", - говорится в отчете.Наибольшее увеличение арендной платы было зафиксировано в Гдыне, Белостоке и Сопоте - на 40,1%, 38,4% и 36% соответственно.Наименьшее повышение произошло в Варшаве и Познани, только здесь оно не превысило 20-процентный порог, достигнув 18% и 18,4% соответственно.С начала года тарифы на аренду жилья выросли: в Люблине на 24,4% Жешуве на 33%, Кракове на 31,9%, в Лодзи на 23,5%.Одной из причин роста цен на аренду жилья авторы отчета называют наплыв беженцев с Украины. "Хотя во время пандемии многие квартиры стали пустыми, война за восточной границей и приток беженцев определенно оживили рынок аренды. Украинцы, имеющие возможность арендовать помещения за наличные, подпитывали спрос, а значит, и арендную плату", - отметил член правления Emmerson Evaluation Роберт Корчиньский.Также он считает, что интерес к рынку аренды увеличился из-за снижения кредитоспособности поляков. "На увеличение стоимости аренды также повлияли повышение процентных ставок и эксплуатационных расходов. Часть квартир, предназначенных для аренды, куплена в кредит, и поэтому, чтобы компенсировать растущие ставки, арендодатели должны были повысить арендную плату", - отметил Корчиньский.Согласно отчету, средняя доходность от аренды жилья в Польше составляет от 3,6 до 5,7% в зависимости от города.Самой рентабельной сдача в аренду жилья была в Катовицах. Доходность здесь была высокой для всех типов жилья. Она достигала от 4,9% для однокомнатных, до 5,5% для двухкомнатных квартир. Самый низкий уровень рентабельности был отмечен в Белостоке – от 3,7% до 4,1% в зависимости от типа жилья.По словам Корчиньского, повышенного спроса на аренду жилья в крупных городах следует ожидать в октябре, когда в вузы вернутся студенты, представляющие значительную группу арендаторов, что может стать еще одной причиной роста цен.Россия начала военную операцию на Украине 24 февраля. Президент Владимир Путин назвал ее целью "защиту людей, которые на протяжении восьми лет подвергаются издевательствам, геноциду со стороны киевского режима". Для этого, по его словам, планируется провести "демилитаризацию и денацификацию Украины", предать суду всех военных преступников, ответственных за "кровавые преступления против мирных жителей" Донбасса. Конечная цель операции, по словам верховного главнокомандующего, - "освобождение Донбасса и создание условий, которые бы гарантировали безопасность самой России".

https://realty.ria.ru/20221003/tashkent-1821075332.html

https://realty.ria.ru/20221003/kazakhstan-1821196404.html

https://realty.ria.ru/20221001/arenda-1820676629.html

польша

украина

донбасс

2022

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

аренда, польша, украина, донбасс, жилье, риелторы