https://realty.ria.ru/20221001/arenda-1820676629.html

Риелторы сообщили о снижающейся панике на рынке аренды жилья

Риелторы сообщили о снижающейся панике на рынке аренды жилья - Недвижимость РИА Новости, 01.10.2022

Риелторы сообщили о снижающейся панике на рынке аренды жилья

В крупных городах России начинает восстанавливаться спрос на съемное жилье после стремительного падения в первые дни мобилизации, рассказали опрошенные РИА... Недвижимость РИА Новости, 01.10.2022

2022-10-01T00:00

2022-10-01T00:00

2022-10-01T00:00

жилье

аренда

россия

инком-недвижимость

частичная мобилизация в россии

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/06/18/1738364759_0:251:3068:1977_1920x0_80_0_0_8691c01fb2f977fdbdf2c7d0073346da.jpg

МОСКВА, 1 окт – РИА Недвижимость. В крупных городах России начинает восстанавливаться спрос на съемное жилье после стремительного падения в первые дни мобилизации, рассказали опрошенные РИА Недвижимость риелторы.В России указом президента с 21 сентября объявлена частичная мобилизация. По словам министра обороны Сергея Шойгу, будут призваны в общей сложности 300 тысяч резервистов. По оценкам некоторых экспертов, по итогам первых дней мобилизации спрос на съемное жилье упал на 15% в массовом и до 50% в элитном сегментах.Как рассказала эксперт аналитического центра "Циан" Виктория Кирюхина, после 21 сентября потенциальный спрос в Москве в сравнении с предыдущей неделей упал на 11% и 17% соответственно на рынках долгосрочной и краткосрочной аренды. При этом она напомнила, что после февральского объявления спецоперации падение составляло до 23%.Позитивную динамику отмечают в агентствах "Этажи" и "Инком-недвижимость", объясняя это тем, что массовое падение спроса в период стрессовых ситуаций обычно быстро переходит в период стабилизации. Например, некоторые решают не покупать, а снимать квартиру. Также спрос поддерживают трудовые мигранты."Мы видим постепенный уход от панических настроений и восстановление спроса после падения в начале недели", - заявил руководитель направления аренды компании "Этажи" в Москве Андрей Сердюк.При этом, по словам экспертов, арендодатели еще не готовы предоставлять большие дисконты, хотя спрос еще не до конца восстановился. По данным "Циана", снижение цен за последнюю неделю в среднем было в пределах 1%. "В стоимость аренды заложена масса рисков: от амортизации до внезапного отъезда арендаторов. Из-за этого новое снижение цен на аренду может сделать ее попросту нерентабельной. Поэтому цены либо будут заморожены на уровне не ниже сегодняшних, либо объекты будут просто массово отзывать с экспозиции", - считает партнер Dombook Ирина Доброхотова.Также эксперты уверяют, что владельцы жилья пока еще не отказывают в найме жилья одиноким мужчинам, поскольку доля таких арендаторов может достигать трети.При этом на рынке аренды элитного жилья, по данным экспертов, в первую неделю после объявления частичной мобилизации в стране потенциальный спрос упал в среднем на 30%."Точную картину по спросу можно будет увидеть по итогам ближайшего месяца. Думаю, его общее падение не превысит 15-20%. Многие будут релоцироваться и освобождать квартиры, а дополнительного спроса, который компенсирует сегодняшний отток, не будет", - считает президент AREA Николай Винидиктов.

https://realty.ria.ru/20220930/mobilizatsiya-1820365715.html

https://realty.ria.ru/20220929/arenda-1820128967.html

россия

2022

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

жилье, аренда, россия, инком-недвижимость, частичная мобилизация в россии