https://realty.ria.ru/20220919/ipoteka-1817915056.html

Девелоперы: рынок "первички" потеряет до 15% покупателей из-за решения ЦБ

Девелоперы: рынок "первички" потеряет до 15% покупателей из-за решения ЦБ - Недвижимость РИА Новости, 19.09.2022

Девелоперы: рынок "первички" потеряет до 15% покупателей из-за решения ЦБ

Решение Центробанка ужесточить ипотеку с низким первоначальным взносом может привести к тому, что рынок первичного жилья потеряет от 5 до 15% покупателей,... Недвижимость РИА Новости, 19.09.2022

2022-09-19T17:01

2022-09-19T17:01

2022-09-19T18:57

надежда коркка

москва

гк "инград"

level group

миц

риелторы

девелоперы

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/0c/10/1764073390_0:161:3070:1888_1920x0_80_0_0_63cca580fa0212cc7ed4910572fafde5.jpg

МОСКВА, 19 сен - РИА Недвижимость. Решение Центробанка ужесточить ипотеку с низким первоначальным взносом может привести к тому, что рынок первичного жилья потеряет от 5 до 15% покупателей, считают опрошенные РИА Недвижимость девелоперы.Банк России сообщил в понедельник, что с 1 декабря ужесточает регулирование выдачи ипотечных кредитов со взносом не выше 10% на первичном рынке жилья.Такое регулирование приведет к падению спроса на ипотеку, считает руководитель управления ипотечных продуктов ГК "Инград" Вячеслав Приймак. В Level Group полагают, что инициатива не пойдет на пользу рынку новостроек.Коммерческий директор МИЦ Геннадий Дикалов также ожидает снижения продаж на этом фоне. Он уточнил, что доля их клиентов, рассматривающих предложения с первоначальным взносом от 0 до 10%, составляет сегодня около 15%. "Соответственно, снижение будет в пределах этого процента, что критично для рынка, который только начал оправляться после просадки в первых двух кварталах", - сказал он.Руководитель портала "Единый ресурс застройщиков" Кирилл Холопик подчеркнул, что решение способно отсечь примерно 5% покупателей жилья в новостройках.При этом риелторы считают, что в новой ситуации ничего не изменится для большей части потенциальных покупателей. Управляющий партнер компании "Метриум" Надежда Коркка уверена, что застройщики и банки сумеют предложить альтернативу клиентам без больших накоплений. Замруководителя ипотечного департамента федеральной компании "Этажи" Татьяна Решетникова подчеркнула, что на рынке новостроек появляется все больше различного рода спецпредложений, а решение ЦБ может подтолкнуть рынок к их еще большему развитию."Поскольку доля подобных кредитов в общем портфеле незначительна, то на продажах новостроек в целом это практически никак не скажется", - отметила председатель совета директоров "Бест-Новостроя" Ирина Доброхотова, добавив, что сумма в 15% от стоимости жилья вполне посильна для большинства граждан.Эксперт "Циан. Аналитики" Виктория Кирюхина сообщила в свою очередь, что большая часть покупателей стремится собрать хотя бы стандартный первый взнос в 15%, чтобы воспользоваться господдержкой. "А по программам со ставкой ниже 1% ряд банков вовсе увеличивают первый взнос до 30%, что ограничивает клиентов с минимальным собранным бюджетом", - подытожила Кирюхина.

https://realty.ria.ru/20220919/ipoteka-1817847244.html

https://realty.ria.ru/20220819/mutko-1810766871.html

москва

2022

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

надежда коркка, москва, гк "инград", level group, миц, риелторы, девелоперы