https://realty.ria.ru/20220919/ipoteka-1817847244.html
ЦБ ужесточит регулирование выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом
ЦБ ужесточит регулирование выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом - Недвижимость РИА Новости, 19.09.2022
ЦБ ужесточит регулирование выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом
Банк России ужесточит регулирование выдачи ипотечных кредитов при низком первоначальном взносе на первичном рынке жилья, указано в пресс-релизе регулятора. Недвижимость РИА Новости, 19.09.2022
2022-09-19T13:40
2022-09-19T13:40
2022-09-19T17:08
ипотека
центральный банк рф (цб рф)
россия
жилье
новостройки
банки
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/0c/17/1765047440_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_4c28ba0ef4bebe3eb507ebbe8f27c65e.jpg
МОСКВА, 19 сен — РИА Новости. Банк России ужесточит регулирование выдачи ипотечных кредитов при низком первоначальном взносе на первичном рынке жилья, указано в пресс-релизе регулятора.Так, если взнос не превышает десять процентов, то с 1 декабря вводится надбавка к коэффициенту риска."Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика. Мера направлена на ограничение практики предоставления кредитов на ДДУ (кредит на финансирование договора участия в долевом строительстве. — Прим. ред.) с низким первоначальным взносом", — добавили в ЦБ.Там напомнили, что регулятор с 1 марта отменил практически все надбавки по кредитам на основе ДДУ, кроме ипотеки на вторичном рынке с первоначальным взносом менее десяти процентов. Там продолжала действовать "ограничительная" надбавка в размере 2,0.В то же время доля кредитов на первичном рынке с первоначальным взносом, не превышающим десяти процентов, снизилась с 2,6 процента в первом квартале 2022 года до 0,3 процента во втором.Также застройщики начали активно рекламировать программы без первоначального взноса, в том числе покупку в рассрочку. Однако данные банков показывают, что у заемщиков, которые обращаются за кредитом с низким первым взносом, повышен уровень кредитного риска, отметили в регуляторе.В ЦБ подчеркнули, что принятое решение позволит ограничить практику выдачи кредитов без первоначального взноса и обеспечит рост ипотеки без накопления чрезмерных рисков.Как ранее поясняла глава ЦБ Эльвира Набиуллина, ипотечные ставки от банков, близкие к нулю, — так называемые ипотеки от застройщиков — это маркетинговая акция, которая вводит заемщиков в заблуждение.По данным ЦБ, ипотечное кредитование стало оживать в июле. банки нарастили выдачи кредитов на 39,96% по сравнению с июнем - до 91,6 тысячи ссуд на общую сумму 341,6 миллиарда рублей. В то же время портфель ипотечного кредитования по итогам июля увеличился на 1,38% - до 12,67 триллиона рублей.
https://realty.ria.ru/20220714/vznos-1802357819.html
https://realty.ria.ru/20210930/vznos-1752515248.html
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2022
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ипотека, центральный банк рф (цб рф), россия, жилье, новостройки, банки
Ипотека, Центральный Банк РФ (ЦБ РФ), Россия, Жилье, Новостройки, Банки
ЦБ ужесточит регулирование выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом
ЦБ с 1 декабря ужесточает регулирование выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом
МОСКВА, 19 сен — РИА Новости. Банк России ужесточит регулирование выдачи ипотечных кредитов при низком первоначальном взносе на первичном рынке жилья,
указано в пресс-релизе регулятора.
Так, если взнос не превышает десять процентов, то с 1 декабря вводится надбавка к коэффициенту риска.
«
"Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика. Мера направлена на ограничение практики предоставления кредитов на ДДУ (кредит на финансирование договора участия в долевом строительстве. — Прим. ред.) с низким первоначальным взносом", — добавили в ЦБ.
Там напомнили, что регулятор с 1 марта отменил практически все надбавки по кредитам на основе ДДУ, кроме ипотеки на вторичном рынке с первоначальным взносом менее десяти процентов. Там продолжала действовать "ограничительная" надбавка в размере 2,0.
В то же время доля кредитов на первичном рынке с первоначальным взносом, не превышающим десяти процентов, снизилась с 2,6 процента в первом квартале 2022 года до 0,3 процента во втором.
Также застройщики начали активно рекламировать программы без первоначального взноса, в том числе покупку в рассрочку. Однако данные банков показывают, что у заемщиков, которые обращаются за кредитом с низким первым взносом, повышен уровень кредитного риска, отметили в регуляторе.
В ЦБ подчеркнули, что принятое решение позволит ограничить практику выдачи кредитов без первоначального взноса и обеспечит рост ипотеки без накопления чрезмерных рисков.
Как ранее поясняла глава ЦБ
Эльвира Набиуллина, ипотечные ставки от банков, близкие к нулю, — так называемые ипотеки от застройщиков — это маркетинговая акция, которая вводит заемщиков в заблуждение.
По данным ЦБ, ипотечное кредитование стало оживать в июле. банки нарастили выдачи кредитов на 39,96% по сравнению с июнем - до 91,6 тысячи ссуд на общую сумму 341,6 миллиарда рублей. В то же время портфель ипотечного кредитования по итогам июля увеличился на 1,38% - до 12,67 триллиона рублей.
