https://realty.ria.ru/20220829/tsian-1812849212.html

"Циан": российский рынок аренды жилья ожил с приближением делового сезона

"Циан": российский рынок аренды жилья ожил с приближением делового сезона - Недвижимость РИА Новости, 29.08.2022

"Циан": российский рынок аренды жилья ожил с приближением делового сезона

Рынок долгосрочной аренды массового жилья в крупных российских городах ожил с приближением нового делового сезона: после весеннего падения арендные ставки... Недвижимость РИА Новости, 29.08.2022

2022-08-29T12:27

2022-08-29T12:27

2022-08-29T16:10

москва

санкт-петербург

ленинградская область

жилье

аренда

россия

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/04/17/1729588191_0:0:3476:1955_1920x0_80_0_0_837306c7c87ecdd54bca341ce2b8231c.jpg

МОСКВА, 29 авг - РИА Недвижимость. Рынок долгосрочной аренды массового жилья в крупных российских городах ожил с приближением нового делового сезона: после весеннего падения арендные ставки перешли к восстановительному росту, увеличилась и активность потенциальных арендаторов, сообщила пресс-служба агрегатора объявлений о недвижимости "Циан"."В результате роста ставок аренды в июле и августе в большинстве городов удалось компенсировать весеннее снижение цен - в среднем ставки на 2,3% выше, чем в феврале 2022 года, для "однушек" и на 6,3% – для двухкомнатных квартир. В 14 локациях цены в августе все еще ниже, чем в феврале, среди них Москва и Санкт-Петербург", – говорится в сообщении.По подсчетам компании, в Москве и Санкт-Петербурге текущий рост ставок пока что не компенсировал весеннее снижение - сейчас квартиру можно снять дешевле, чем в феврале: в Москве на 3,4% и 8,7% ("однушки" и "двушки"), в Санкт-Петербурге - на 5% в "однушках", а "двушки" вернулись к уровню февраля. Аналогичная ситуация в Московской и Ленинградской областях, Хабаровске и Владивостоке, Казани, Нижнем Новгороде, Перми, Воронеже, Красноярске, Оренбурге, Ульяновске и Ижевске."По сравнению с августом 2021 года ставки аренды в среднем по крупнейшим городам сейчас на 10% выше и в "однушках", и в "двушках". В предыдущие месяцы цены также были выше, чем в аналогичные периоды 2021 года, – существенный рост ставок аренды наблюдался в конце лета-осенью прошлого года, и весеннее снижение не компенсировало этот рост", – отмечается в сообщении.Как указывается в нем, растет и спрос – в августе показатели активности потенциальных арендаторов на 30% выше, чем в июле. По сравнению с фоновыми значениями весны спрос выше на 60%.Корректируется также после весеннего скачка объем предложения. По данным "Циана", в августе на рынке долгосрочной аренды в городах с населением более 500 тысяч человек представлено на 20% меньше лотов, чем в июле, но показатель по-прежнему больше, чем в феврале (на 25%) и год назад (на 60%)."Сейчас мы фиксируем рост спроса и арендных ставок на фоне сокращения объема предложения. В течение нескольких следующих недель текущая динамика сохранится, вероятно, в сентябре цены вырастут еще на 8-10%. Произойдет это на фоне ухода дешевых лотов из активного предложения. Будет ли системный рост рынка в дальнейшие месяцы – зависит от ситуации в макроэкономике и на рынке труда, а также от развития эпидемиологической ситуации", – подчеркивается в сообщении.

https://realty.ria.ru/20220823/arenda-1811555430.html

https://realty.ria.ru/20210420/arenda-1729093044.html

москва

санкт-петербург

ленинградская область

россия

2022

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

москва, санкт-петербург, ленинградская область, жилье, аренда, россия