https://realty.ria.ru/20220614/arenda-1795221032.html
Петербургский ТЦ хочет пересмотреть условия аренды с преемником McDonald's
Петербургский ТЦ хочет пересмотреть условия аренды с преемником McDonald's - Недвижимость РИА Новости, 14.06.2022
Петербургский ТЦ хочет пересмотреть условия аренды с преемником McDonald's
Петербургский торговый центр "Смайл" обратился к новому собственнику российских ресторанов McDonald's - ООО "СРП" - с требованием о расторжении договора аренды... Недвижимость РИА Новости, 14.06.2022
2022-06-14T15:18:00+03:00
2022-06-14T15:18:00+03:00
2022-06-14T15:34:00+03:00
аренда
коммерческая недвижимость
санкт-петербург
mcdonald's corporation
торговая недвижимость
торговые центры
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/05/10/1788785170_0:0:3192:1796_1920x0_80_0_0_390071a53cd151ddd1d1cdf827a39d44.jpg
МОСКВА, 14 июн - РИА Недвижимость. Петербургский торговый центр "Смайл" обратился к новому собственнику российских ресторанов McDonald's - ООО "СРП" - с требованием о расторжении договора аренды или пересмотре его условий и взыскании убытков, говорится в сообщении управляющей торговым комплексом компании Becar Asset Management.В качестве причины собственник торгового центра "Смайл" указал снижение выручки после закрытия точки McDonald's и риска ее падения после открытия ресторана под новым брендом."ООО "Научно-технический центр "Радуга" (владелец ТЦ "Смайл") при разработке концепции ТЦ "Смайл" рассчитывал получать дополнительно 10% трафика при наличии в составе ТЦ известного бренда. Это стало причиной того, что ресторан McDonald's был размещен с крайне низкой арендной платой. Однако после прекращения работы ресторана с 15 марта 2022 года ТЦ "Смайл" зафиксировал недополучение плановой выручки", - говорится в сообщении управляющей компании.В компании считают, что приостановка деятельности ресторана не является форс-мажорной ситуацией и находится под контролем ООО "СРП", а также является его инициативой, что в свою очередь является нарушением договорных обязательств и причиняет убытки арендодателю."Мы опасаемся, что ресторан, который планирует открыться под брендом вашей сети, может снизить поток потенциальных посетителей. Новый бренд - это риск недополучения планируемой выручки (арендной платы), как от бренда McDonald's", - указывается в письме владельцев торгового центра в адрес СРП, которое цитирует управляющая компания.Однако, отмечается в сообщении, размещение ресторана под новым брендом возможно при условии изменения размера арендной платы и увеличения процента от оборота.Американская корпорация McDonald's объявила о приостановке работы в России 14 марта на фоне военной операции на Украине. В мае стало известно, что сеть фастфуда продает свой российский бизнес предпринимателю Александру Говору, который будет управлять ресторанами под новым брендом. Первые 15 ресторанов российской сети-преемника McDonald's "Вкусно - и точка" открылись 12 июня. До середины июля постепенно должны открыться остальные рестораны сети.
https://realty.ria.ru/20220519/mcdonalds-1789533596.html
санкт-петербург
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2022
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
аренда, коммерческая недвижимость, санкт-петербург, mcdonald's corporation, торговая недвижимость, торговые центры
Аренда, Коммерческая недвижимость, Санкт-Петербург, McDonald's Corporation, Торговая недвижимость, Торговые центры
Петербургский ТЦ хочет пересмотреть условия аренды с преемником McDonald's
Петербургский ТЦ "Смайл" хочет пересмотреть условия аренды с преемником McDonald's
МОСКВА, 14 июн - РИА Недвижимость. Петербургский торговый центр "Смайл" обратился к новому собственнику российских ресторанов McDonald's - ООО "СРП" - с требованием о расторжении договора аренды или пересмотре его условий и взыскании убытков, говорится в сообщении управляющей торговым комплексом компании Becar Asset Management.
В качестве причины собственник торгового центра "Смайл" указал снижение выручки после закрытия точки McDonald's и риска ее падения после открытия ресторана под новым брендом.
«
"ООО "Научно-технический центр "Радуга" (владелец ТЦ "Смайл") при разработке концепции ТЦ "Смайл" рассчитывал получать дополнительно 10% трафика при наличии в составе ТЦ известного бренда. Это стало причиной того, что ресторан McDonald's был размещен с крайне низкой арендной платой. Однако после прекращения работы ресторана с 15 марта 2022 года ТЦ "Смайл" зафиксировал недополучение плановой выручки", - говорится в сообщении управляющей компании.
В компании считают, что приостановка деятельности ресторана не является форс-мажорной ситуацией и находится под контролем ООО "СРП", а также является его инициативой, что в свою очередь является нарушением договорных обязательств и причиняет убытки арендодателю.
"Мы опасаемся, что ресторан, который планирует открыться под брендом вашей сети, может снизить поток потенциальных посетителей. Новый бренд - это риск недополучения планируемой выручки (арендной платы), как от бренда McDonald's", - указывается в письме владельцев торгового центра в адрес СРП, которое цитирует управляющая компания.
Однако, отмечается в сообщении, размещение ресторана под новым брендом возможно при условии изменения размера арендной платы и увеличения процента от оборота.
Американская корпорация McDonald's объявила о приостановке работы в России 14 марта на фоне военной операции на Украине. В мае стало известно, что сеть фастфуда продает свой российский бизнес предпринимателю Александру Говору, который будет управлять ресторанами под новым брендом. Первые 15 ресторанов российской сети-преемника McDonald's "Вкусно - и точка" открылись 12 июня. До середины июля постепенно должны открыться остальные рестораны сети.
