https://realty.ria.ru/20220518/ipoteka-1789012585.html
Россиянам придется платить за ипотеку вдвое дольше, прогнозируют эксперты
Россиянам придется платить за ипотеку вдвое дольше, прогнозируют эксперты - Недвижимость РИА Новости, 18.05.2022
Россиянам придется платить за ипотеку вдвое дольше, прогнозируют эксперты
Рост стоимости ипотечных кредитов и падение доходов россиян приведут к увеличению реального среднего срока погашения ипотеки как минимум вдвое, считают... Недвижимость РИА Новости, 18.05.2022
2022-05-18T03:00
2022-05-18T03:00
2022-05-18T10:25
ипотека
жилье
москва
московская область (подмосковье)
санкт-петербург
росбанк
домклик
сбербанк россии
/html/head/meta[@name='og:title']/@content
/html/head/meta[@name='og:description']/@content
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/09/04/1576790952_0:161:3071:1888_1920x0_80_0_0_75955d8980734b172b42ad9973037c07.jpg
МОСКВА, 18 мая - РИА Недвижимость. Рост стоимости ипотечных кредитов и падение доходов россиян приведут к увеличению реального среднего срока погашения ипотеки как минимум вдвое, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.Ставка по программе льготной ипотеки на новостройки в мае была снижена до 9%, лимиты кредитов по ней ранее повысили до 12 миллионов рублей для столичных регионов и до 6 миллионов для остальных. Кроме того, льготную ипотеку разрешили сочетать с рыночной, благодаря чему максимальную сумму кредита в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленобласти можно увеличить до 30 миллионов рублей, а в других регионах - до 15 миллионов рублей.Однако эксперты не ожидают ажиотажного спроса на ипотечные продукты в текущих условиях рынка. Кроме того, указывают они, не способствуют активному кредитованию и снижающиеся реальные доходы населения.По данным Frank RG, сейчас россияне в среднем берут ипотеку на 22 года, но, как правило, стремятся выплатить ее досрочно - за семь-девять лет. В "Росбанке" сроки реального погашения оценили в среднем в шесть-семь лет, в сервисе "Домклик" Сбербанка - в три с половиной года.Эксперт ипотечного рынка Андрей Бархота считает, что фактический срок погашения ипотеки должен вырасти, в том числе за счет стремления заемщиков снизить ежемесячный платеж. В качестве примера он привел взятый в 2021 году кредит под 9% годовых (на рыночных условиях) на 5 миллионов рублей. Ежемесячный платеж по нему при сроке кредитования 11 лет составлял 59,8 тысячи рублей."Насколько надо удлинить срок кредита в мае 2022 года, чтобы при ставке 14% платеж оставался прежним? При таких условиях ипотеку придется брать не на 11, а на 27 лет, хотя ставка по ипотеке выросла лишь на 5 процентных пунктов", - объяснил он.
https://realty.ria.ru/20210420/arenda-1729093044.html
https://realty.ria.ru/20220517/ipoteka-1788965958.html
москва
московская область (подмосковье)
санкт-петербург
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2022
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ипотека, жилье, москва, московская область (подмосковье), санкт-петербург, росбанк, домклик, сбербанк россии, кредиты, банки
03:00 18.05.2022 (обновлено: 10:25 18.05.2022) Россиянам придется платить за ипотеку вдвое дольше, прогнозируют эксперты
Эксперт Чернов: подорожание кредитов и падение доходов приведут к удвоению среднего срока погашения ипотеки
МОСКВА, 18 мая - РИА Недвижимость. Рост стоимости ипотечных кредитов и падение доходов россиян приведут к увеличению реального среднего срока погашения ипотеки как минимум вдвое, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.
Ставка по программе льготной ипотеки на новостройки в мае была снижена до 9%, лимиты кредитов по ней ранее повысили до 12 миллионов рублей для столичных регионов и до 6 миллионов для остальных. Кроме того, льготную ипотеку разрешили сочетать с рыночной, благодаря чему максимальную сумму кредита в
Москве,
Подмосковье,
Петербурге и Ленобласти можно увеличить до 30 миллионов рублей, а в других регионах - до 15 миллионов рублей.
Однако эксперты не ожидают ажиотажного спроса на ипотечные продукты в текущих условиях рынка. Кроме того, указывают они, не способствуют активному кредитованию и снижающиеся реальные доходы населения.
По данным Frank RG, сейчас россияне в среднем берут ипотеку на 22 года, но, как правило, стремятся выплатить ее досрочно - за семь-девять лет. В "
Росбанке" сроки реального погашения оценили в среднем в шесть-семь лет, в сервисе "
Домклик"
Сбербанка - в три с половиной года.
"В текущих условиях не все смогут выплачивать ипотеку с существенным опережением. По нашему мнению, реальные сроки выплаты ипотеки будут находиться в диапазоне 14-16 лет", - предупредил аналитик "Фридом Финанс" Владимир Чернов.
Эксперт ипотечного рынка Андрей Бархота считает, что фактический срок погашения ипотеки должен вырасти, в том числе за счет стремления заемщиков снизить ежемесячный платеж. В качестве примера он привел взятый в 2021 году кредит под 9% годовых (на рыночных условиях) на 5 миллионов рублей. Ежемесячный платеж по нему при сроке кредитования 11 лет составлял 59,8 тысячи рублей.
"Насколько надо удлинить срок кредита в мае 2022 года, чтобы при ставке 14% платеж оставался прежним? При таких условиях ипотеку придется брать не на 11, а на 27 лет, хотя ставка по ипотеке выросла лишь на 5 процентных пунктов", - объяснил он.
