https://realty.ria.ru/20220425/ipoteka-1785372412.html
Эксперты назвали важным ожидаемое снижение ставки льготной ипотеки до 9%
Эксперты назвали важным ожидаемое снижение ставки льготной ипотеки до 9% - Недвижимость РИА Новости, 25.04.2022
Эксперты назвали важным ожидаемое снижение ставки льготной ипотеки до 9%
Снижение ставки по льготной ипотеке на новостройки до 9% поможет существенно поддержать рынок и снизить финансовую нагрузку на граждан, сообщили опрошенные РИА... Недвижимость РИА Новости, 25.04.2022
2022-04-25T18:02
2022-04-25T18:02
2022-04-25T18:02
центральный банк рф (цб рф)
владимир путин
ипотека
/html/head/meta[@name='og:title']/@content
/html/head/meta[@name='og:description']/@content
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/03/1d/1780728256_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_6c9ac3c7788c070ed09bac8550965c81.jpg
МОСКВА, 25 апр - РИА Недвижимость. Снижение ставки по льготной ипотеке на новостройки до 9% поможет существенно поддержать рынок и снизить финансовую нагрузку на граждан, сообщили опрошенные РИА Недвижимость эксперты.Президент России Владимир Путин в понедельник предложил снизить ставку по льготной ипотеке с 12% до 9% годовых и продлить эту программу до конца текущего года.Главный эксперт "Русипотеки" Сергей Гордейко назвал новость о вероятном понижении ставки "крайне важной для рынка". По его словам, за ипотечный кредит по такой ставке граждане смогут платить ежемесячно на 6-25 тысяч рублей меньше, чем по займу на предыдущих условиях.Ссылаясь на статистику ипотечного рынка, Гордейко отметил, что часто банки для более активного привлечения спроса стремятся немного снизить установленную льготную ставку. "Как правило, банки хоть чуть-чуть дают от себя: где-то полпроцента, где-то процент", - сказал он.Эксперт ипотечного рынка Андрей Бархота отметил, что обновленная ставка по льготной программе позволит не уронить суммарный объем выдачи ипотеки."При ставке 12% по льготным программам ожидалось, что 80% выдачи придется на эти программы, а сам суммарный объем выдачи снизится на 20-40% в 2022 году. Если ставка по льготной ипотеке будет 9%, а ключевая ставка ЦБ не вырастет до конца года, то падение выдачи по году не превысит 20-25% в денежном выражении", - считает он.Впрочем, по словам руководителя аналитического центра "Циан" Алексея Попова, в текущих условиях важна не только ставка, но и требования к лимитам и к размеру первоначального взноса."Нужно дождаться конкретизации этой инициативы. Предыдущая версия программы под 12% годовых хоть и была намного привлекательнее рыночных условий, но не смогла остановить снижение спроса", - поделился данными эксперт, добавив, что активность аудитории "Циана" по подбору вариантов упала на 40-50% относительно фоновых значений зимы, а число сделок в ключевых жилых комплексах столицы снизилась на 30%."Застройщики успели запустить ряд программ "льготирования льготной ипотеки" (кредиты под 5-9% годовых), но такие решения почти увязаны с ростом номинальных цен, что на фоне стагнации доходов населения является риском для рынка", - подытожил Попов.
https://realty.ria.ru/20220425/ipoteka-1785357897.html
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2022
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
центральный банк рф (цб рф), владимир путин, ипотека
Эксперты назвали важным ожидаемое снижение ставки льготной ипотеки до 9%
Эксперт "Русипотеки" Гордейко назвал важным ожидаемое снижение ставки льготной ипотеки до 9%
МОСКВА, 25 апр - РИА Недвижимость. Снижение ставки по льготной ипотеке на новостройки до 9% поможет существенно поддержать рынок и снизить финансовую нагрузку на граждан, сообщили опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
Президент России
Владимир Путин в понедельник предложил снизить ставку по льготной ипотеке с 12% до 9% годовых и продлить эту программу до конца текущего года.
Главный эксперт "Русипотеки" Сергей Гордейко назвал новость о вероятном понижении ставки "крайне важной для рынка". По его словам, за ипотечный кредит по такой ставке граждане смогут платить ежемесячно на 6-25 тысяч рублей меньше, чем по займу на предыдущих условиях.
"Это крайне ощутимое снижение финансовой нагрузки на граждан. Это уменьшит падение рынка и увеличит продажи новостроек в принципе", - сказал он.
Ссылаясь на статистику ипотечного рынка, Гордейко отметил, что часто банки для более активного привлечения спроса стремятся немного снизить установленную льготную ставку. "Как правило, банки хоть чуть-чуть дают от себя: где-то полпроцента, где-то процент", - сказал он.
Эксперт ипотечного рынка Андрей Бархота отметил, что обновленная ставка по льготной программе позволит не уронить суммарный объем выдачи ипотеки.
"При ставке 12% по льготным программам ожидалось, что 80% выдачи придется на эти программы, а сам суммарный объем выдачи снизится на 20-40% в 2022 году. Если ставка по льготной ипотеке будет 9%, а ключевая ставка
ЦБ не вырастет до конца года, то падение выдачи по году не превысит 20-25% в денежном выражении", - считает он.
Впрочем, по словам руководителя аналитического центра "Циан" Алексея Попова, в текущих условиях важна не только ставка, но и требования к лимитам и к размеру первоначального взноса.
"Нужно дождаться конкретизации этой инициативы. Предыдущая версия программы под 12% годовых хоть и была намного привлекательнее рыночных условий, но не смогла остановить снижение спроса", - поделился данными эксперт, добавив, что активность аудитории "Циана" по подбору вариантов упала на 40-50% относительно фоновых значений зимы, а число сделок в ключевых жилых комплексах столицы снизилась на 30%.
"Застройщики успели запустить ряд программ "льготирования льготной ипотеки" (кредиты под 5-9% годовых), но такие решения почти увязаны с ростом номинальных цен, что на фоне стагнации доходов населения является риском для рынка", - подытожил Попов.
