https://realty.ria.ru/20220407/sklady-1782264290.html
Ввод складов в московском регионе вырос в первом квартале 2,5 раза
Ввод складов в московском регионе вырос в первом квартале 2,5 раза - Недвижимость РИА Новости, 07.04.2022
Ввод складов в московском регионе вырос в первом квартале 2,5 раза
В московском регионе в первом квартале 2022 года ввели в строй 197 тысяч квадратных метров качественной складской недвижимости, что в 2,5 раза превышает... Недвижимость РИА Новости, 07.04.2022
2022-04-07T12:32
2022-04-07T12:32
2022-04-07T12:33
склады
россия
knight frank
коммерческая недвижимость
/html/head/meta[@name='og:title']/@content
/html/head/meta[@name='og:description']/@content
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/01/19/1594449409_0:321:3072:2048_1920x0_80_0_0_d64c1fa711ed029da89e3ea0e774542e.jpg
МОСКВА, 7 апр - РИА Недвижимость. В московском регионе в первом квартале 2022 года ввели в строй 197 тысяч квадратных метров качественной складской недвижимости, что в 2,5 раза превышает показатель аналогичного периода 2021 года, подсчитали в консалтинговой компании Knight Frank.По данным компании, общий объем качественных складов в регионе достиг 19,1 миллиона квадратных метров. Наибольшую долю в структуре ввода в январе-марте 2022 года занимают объекты, реализованные для собственных нужд – 67%. Доля вакантных площадей выросла с 0,4 до 1,2%. Средневзвешенная ставка аренды не изменилась и составила 5,5 тысячи рублей за "квадрат" в год.По прогнозу аналитиков Knight Frank, в регионе появится значительный объем вакантных площадей на вторичном рынке: доля свободных складских помещений по итогам первого полугодия вырастет до 2-3%, а к концу 2022 года достигнет 4-5%. Также в компании ожидают роста объема площадей, предлагаемых в субаренду.
https://realty.ria.ru/20220405/sdelki-1781827044.html
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2022
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
склады, россия, knight frank, коммерческая недвижимость
12:32 07.04.2022 (обновлено: 12:33 07.04.2022) Ввод складов в московском регионе вырос в первом квартале 2,5 раза
Knight Frank: ввод складов в московском регионе вырос в первом квартале 2,5 раза - до 197 тысяч "квадратов"
МОСКВА, 7 апр - РИА Недвижимость. В московском регионе в первом квартале 2022 года ввели в строй 197 тысяч квадратных метров качественной складской недвижимости, что в 2,5 раза превышает показатель аналогичного периода 2021 года, подсчитали в консалтинговой компании Knight Frank.
По данным компании, общий объем качественных складов в регионе достиг 19,1 миллиона квадратных метров. Наибольшую долю в структуре ввода в январе-марте 2022 года занимают объекты, реализованные для собственных нужд – 67%. Доля вакантных площадей выросла с 0,4 до 1,2%. Средневзвешенная ставка аренды не изменилась и составила 5,5 тысячи рублей за "квадрат" в год.
"Вследствие текущей ситуации девелоперы заняли выжидательную позицию, большинство спекулятивных проектов сейчас заморожено. Основная масса потенциальных проектов built-to-suit находится на паузе ввиду того, что компании-пользователи пересматривают свои планы, обсуждаются только единичные проекты. В дальнейшем принятие решений о начале строительства будет зависеть от развития экономической ситуации в стране и позиции Центрального банка
РФ по ключевой ставке рефинансирования", - говорится в сообщении компании.
По прогнозу аналитиков
Knight Frank, в регионе появится значительный объем вакантных площадей на вторичном рынке: доля свободных складских помещений по итогам первого полугодия вырастет до 2-3%, а к концу 2022 года достигнет 4-5%. Также в компании ожидают роста объема площадей, предлагаемых в субаренду.
