11:30 28.03.2022
(обновлено: 12:07 28.03.2022)
"Коммерсант": российские девелоперы уходят из Европы
"Коммерсант": санкции вынуждают российских девелоперов покинуть европейский рынок
МОСКВА, 28 мар - РИА Недвижимость. Международные санкции, введенные в отношении России из-за военной операции на Украине, вынуждают российских девелоперов покинуть европейский рынок, написала газета "Коммерсант".
При этом источники газеты на рынке недвижимости сомневаются, что "Основе" удалось за месяц найти покупателей на зарубежные площадки, они могли быть переданы номинальным держателям, но также доли в проектах могли быть переуступлены партнерам.
Как уточнили в "Основе" РИА Недвижимость, доля зарубежных проектов в девелоперском портфеле компании на начало марта составляла 2% с учетом одного уже построенного комплекса в Праге, введенного в эксплуатацию в прошлом году. Всего у компании для начала реализации на разных стадиях оформления документов было четыре небольших проекта в Германии, Чехии и Испании совокупной площадью 30 тысяч квадратных метров.
Как указал "Коммерсант", помимо "Основы" проекты за рубежом есть у MR Group и Wainbridge. В частности, MR Group в октябре начала строить многофункциональный комплекс на 17 тысяч квадратных метров в Берлине, а также заявляла о намерениях реализовать проекты во Франции и в Великобритании. В этих же странах, а также в Монако, США и на Карибских островах занимается девелопментом Wainbridge.
По словам гендиректора Key Capital Сергея Камлюка, российские девелоперы могут уходить с европейских рынков не только из-за политических рисков, но и по причине растущей инфляции в Европе, что ухудшает рентабельность проектов. Еще один источник издания отметил, что текущая непростая ситуация для российского бизнеса на рынках ЕС – удачный предлог свернуть не слишком эффективные проекты.
