"Циан": обновленная льготная ипотека снова делает ее доступной для Москвы

МОСКВА, 23 мар - РИА Недвижимость. Обновленные условия программы льготной ипотеки снова делают ее доступной для покупателей Москвы и Московской области, заявил РИА Недвижимость руководитель аналитического центра компании "Циан" Алексей Попов.

Программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% была запущена в апреле 2020 года как антикризисная мера. В июле 2021 года ее параметры скорректировали: ставку повысили до 7%, а максимальную сумму кредита ограничили 3 миллионами рублей. Ряд спикеров тогда отмечал, что параметры делают недоступной программу для заемщиков Москвы. Президент России Владимир Путин в среду поддержал предложение правительства об изменении условий программы. Предельную сумму кредита по ипотеке с господдержкой увеличат до 12 миллионов рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 миллионов рублей для остальных регионов. Ставку по кредитам поднимут до 12%.

«

"Расширение лимита серьезно расширяет долю лотов, подходящего под программу. По предварительным расчетам под нее подпадают около 75% рынка в столичной агломерации. По старому лимиту (3 миллиона рублей) под нее подходили лишь единичные объекты", - прокомментировал решение Попов.

Повышение максимальной суммы кредита в сочетании со снижением ставки почти в два раза от существующих рыночных условий, безусловно, повысит активность покупателей на рынке жилья, считает руководитель направления взаимодействия с финансовыми институтами девелоперской компании "А101" Анатолий Клинков.

"Это отличная база для стимулирования спроса на первичном рынке", - сказал он.