https://realty.ria.ru/20220303/developery-1776252294.html
"Циан": московские девелоперы переписывают ценники из-за ключевой ставки
"Циан": московские девелоперы переписывают ценники из-за ключевой ставки - Недвижимость РИА Новости, 03.03.2022
"Циан": московские девелоперы переписывают ценники из-за ключевой ставки
После повышения ключевой ставки и подорожания ипотеки девелоперы московского региона активно пересматривают цены на предлагаемое жилье - за последние сутки... Недвижимость РИА Новости, 03.03.2022
2022-03-03T14:01
2022-03-03T14:01
2022-03-03T14:08
девелоперы
строительство
россия
жилье
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/05/0d/1732083311_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_d86876bf2c57446021fb02752dc4066b.jpg
МОСКВА, 3 мар - РИА Недвижимость. После повышения ключевой ставки и подорожания ипотеки девелоперы московского региона активно пересматривают цены на предлагаемое жилье - за последние сутки изменения коснулись 44% квартир и апартаментов, говорится в сообщении сервиса по продаже и аренде недвижимости "Циан".Банк России принял решение c 28 февраля повысить ключевую ставку до 20% годовых, заявив, что это позволит поддержать финансовую и ценовую стабильность и защитить сбережения граждан от обесценения."Только за последние сутки (с 1 по 2 марта) для 44% квартир и апартаментов московского региона девелоперы изменили стоимость. За день до этого (1 марта) обновленные цены получили всего 20% лотов в продаже, а 28 февраля (в день повышения ключевой ставки) - 18%. При этом 2 марта 15,5% лотов получили дисконт, а почти треть (28,5%) – выросли в цене", - указывается в сообщении.В нем подчеркивается, что основным моментом для активного пересмотра цен стало именно повышение ключевой ставки – до этого события ежедневно обновление стоимости происходило для 5-6% квартир и апартаментов в продаже. Причем корректировка в сторону снижения цен, как правило, находится в пределах 4%, а их рост - в диапазоне до 3% от прежней стоимости."Два противовесных фактора – заградительные ставки по ипотеке и одновременно ажиотажный спрос на рынке – не позволяют девелоперам придерживаться единой стратегии. В краткосрочной перспективе доля девелоперов, повышающих цены, увеличится, однако это, скорее, вопрос продолжительности ажиотажного спроса, который сократится в течение двух-четырех недель", - говорится в сообщении.В нем также добавляется, что ситуация с ценами будет зависеть от мер поддержки строительной отрасли, находящихся сейчас на стадии обсуждения.
https://realty.ria.ru/20220302/bankrotstva-1776000382.html
https://realty.ria.ru/20220303/krizis-1776214498.html
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2022
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
девелоперы, строительство, россия, жилье
Девелоперы, Строительство, Россия, Жилье
"Циан": московские девелоперы переписывают ценники из-за ключевой ставки
Сервис "Циан": московские девелоперы переписывают ценники из-за ключевой ставки и подорожания ипотеки
МОСКВА, 3 мар - РИА Недвижимость. После повышения ключевой ставки и подорожания ипотеки девелоперы московского региона активно пересматривают цены на предлагаемое жилье - за последние сутки изменения коснулись 44% квартир и апартаментов, говорится в сообщении сервиса по продаже и аренде недвижимости "Циан".
Банк
России принял решение c 28 февраля повысить ключевую ставку до 20% годовых, заявив, что это позволит поддержать финансовую и ценовую стабильность и защитить сбережения граждан от обесценения.
«
"Только за последние сутки (с 1 по 2 марта) для 44% квартир и апартаментов московского региона девелоперы изменили стоимость. За день до этого (1 марта) обновленные цены получили всего 20% лотов в продаже, а 28 февраля (в день повышения ключевой ставки) - 18%. При этом 2 марта 15,5% лотов получили дисконт, а почти треть (28,5%) – выросли в цене", - указывается в сообщении.
В нем подчеркивается, что основным моментом для активного пересмотра цен стало именно повышение ключевой ставки – до этого события ежедневно обновление стоимости происходило для 5-6% квартир и апартаментов в продаже. Причем корректировка в сторону снижения цен, как правило, находится в пределах 4%, а их рост - в диапазоне до 3% от прежней стоимости.
"Два противовесных фактора – заградительные ставки по ипотеке и одновременно ажиотажный спрос на рынке – не позволяют девелоперам придерживаться единой стратегии. В краткосрочной перспективе доля девелоперов, повышающих цены, увеличится, однако это, скорее, вопрос продолжительности ажиотажного спроса, который сократится в течение двух-четырех недель", - говорится в сообщении.
В нем также добавляется, что ситуация с ценами будет зависеть от мер поддержки строительной отрасли, находящихся сейчас на стадии обсуждения.
