https://realty.ria.ru/20211208/rivera-1762691263.html
Глава "Траста" рассказал о судьбе ТЦ "Ривьера" недалеко от ЗИЛа в Москве
Глава "Траста" рассказал о судьбе ТЦ "Ривьера" недалеко от ЗИЛа в Москве - Недвижимость РИА Новости, 08.12.2021
Глава "Траста" рассказал о судьбе ТЦ "Ривьера" недалеко от ЗИЛа в Москве
"Траст" намерен работать до 2026 года с торговым центром "Ривьера" недалеко от ЗИЛа в Москве и эксплуатировать его, если не найдется желающий выкупить актив по... Недвижимость РИА Новости, 08.12.2021
2021-12-08T09:46
2021-12-08T09:46
2021-12-08T09:57
коммерческая недвижимость
торговые центры
торговая недвижимость
москва
траст
банки
https://cdnn21.img.ria.ru/images/156062/09/1560620925_0:162:3066:1887_1920x0_80_0_0_a4dd0731ec07b42ede77d835648e4d07.jpg
МОСКВА, 8 дек - РИА Недвижимость. "Траст" намерен работать до 2026 года с торговым центром "Ривьера" недалеко от ЗИЛа в Москве и эксплуатировать его, если не найдется желающий выкупить актив по приемлемой для банка цене, рассказал в интервью РБК председатель правления "Траста" Александр Соколов.Из интервью следует, что "Траст" не рассчитывает вернуть в полном объеме деньги, выданные структурам основного владельца ПИК Сергея Гордеева на строительство ТЦ "Ривьера" в размере 42 миллиардов рублей."За 40 миллиардов рублей мы не продадим "Ривьеру". Начнем с того, что строительство торгового центра обошлось очень дорого. Его стройку практически невозможно окупить теми деньгами, которые были инвестированы. Это просто ошибочный бизнес-проект. Ошибочная инвестиция. Такое на рынке периодически случается", - отметил Соколов, добавив, что ориентир по продаже "Ривьеры" пока раскрыть не может.Глава "Траста" сообщил, что нет претензий, которые было бы правильно и целесообразно предъявлять к Гордееву в рамках кредитов, выданных на строительство торгового центра.Пока "Траст" планирует работать с активом до 2026 года, чтобы получить от него максимум. Для этого нужно нарастить клиентский поток, чему будет способствовать увеличение количества жителей в агломерации. Это произойдет, когда девелоперы завершат там возведение многоэтажек."Если не придет кто-то, кто хочет купить его прямо сейчас на приемлемых для нас условиях, то в наших планах - эксплуатировать "Ривьеру", собирать арендный доход и развивать актив. Будем ждать, пока в новостройки вокруг заедут люди и пойдут в торговый центр", - сказал Соколов.Ранее структура банка "Траст" оказалась единственным участником торгов по продаже торгового центра "Ривьера" на Автозаводской улице. До этого, в 2018 году, торговый центр приобрел у структур владельца девелопера ПИК Сергея Гордеева KLS Eurasia Venture Fund Владимира Кирюши. Комплекс тогда оценивался в 15–20 миллиардов рублей. Фонду вместе с торговым комплексом достались кредитные обязательства "Ривьеры", в 2019 году началось ее банкротство.
https://realty.ria.ru/20211116/sklady-1759349391.html
https://realty.ria.ru/20211201/schuka-1761579848.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2021
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
коммерческая недвижимость, торговые центры, торговая недвижимость, москва, траст , банки
Коммерческая недвижимость, Торговые центры, Торговая недвижимость, Москва, ТРАСТ , Банки
Глава "Траста" рассказал о судьбе ТЦ "Ривьера" недалеко от ЗИЛа в Москве
Глава "Траста" рассказал о судьбе ТЦ "Ривьера" недалеко от ЗИЛа в Москве
МОСКВА, 8 дек - РИА Недвижимость. "Траст" намерен работать до 2026 года с торговым центром "Ривьера" недалеко от ЗИЛа в Москве и эксплуатировать его, если не найдется желающий выкупить актив по приемлемой для банка цене, рассказал в интервью
РБК председатель правления "Траста" Александр Соколов.
Из интервью следует, что "Траст" не рассчитывает вернуть в полном объеме деньги, выданные структурам основного владельца ПИК Сергея Гордеева на строительство ТЦ "Ривьера" в размере 42 миллиардов рублей.
«
"За 40 миллиардов рублей мы не продадим "Ривьеру". Начнем с того, что строительство торгового центра обошлось очень дорого. Его стройку практически невозможно окупить теми деньгами, которые были инвестированы. Это просто ошибочный бизнес-проект. Ошибочная инвестиция. Такое на рынке периодически случается", - отметил Соколов, добавив, что ориентир по продаже "Ривьеры" пока раскрыть не может.
Глава "Траста" сообщил, что нет претензий, которые было бы правильно и целесообразно предъявлять к Гордееву в рамках кредитов, выданных на строительство торгового центра.
Пока "Траст" планирует работать с активом до 2026 года, чтобы получить от него максимум. Для этого нужно нарастить клиентский поток, чему будет способствовать увеличение количества жителей в агломерации. Это произойдет, когда девелоперы завершат там возведение многоэтажек.
"Если не придет кто-то, кто хочет купить его прямо сейчас на приемлемых для нас условиях, то в наших планах - эксплуатировать "Ривьеру", собирать арендный доход и развивать актив. Будем ждать, пока в новостройки вокруг заедут люди и пойдут в торговый центр", - сказал Соколов.
Ранее структура банка "
Траст" оказалась единственным участником торгов по продаже торгового центра "Ривьера" на Автозаводской улице. До этого, в 2018 году, торговый центр приобрел у структур владельца девелопера ПИК Сергея Гордеева KLS Eurasia Venture Fund Владимира Кирюши. Комплекс тогда оценивался в 15–20 миллиардов рублей. Фонду вместе с торговым комплексом достались кредитные обязательства "Ривьеры", в 2019 году началось ее банкротство.
