Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

ИЖС на новый лад: какие частные дома могут появиться в России

В конце сентября были определены победители всероссийского конкурса проектов индивидуальных жилых домов и социально-культурных объектов из деревянных конструкций, проводимого Фондом "Дом.РФ" совместно с Минстроем и Минпромторгом. Из 122 проектов отобрано 40 лучших, которые после разработки проектно-сметной документации будут включены в реестр типовых проектов. Предполагается, что ими сможет бесплатно воспользоваться любой гражданин, что даст стимул развитию индустриального деревянного домостроения. Сайт РИА Недвижимость показывает, как выглядят некоторые из проектов-победителей.
© "Дом.РФ"

Проект этого модульного жилого дома с тремя спальнями разработан на базе конструктивных решений ООО "Вудкастор" из Санкт-Петербурга. Особенность данной технологии в том, что в ней применяется машинная обработка деталей из бруса клееного шпона и листовых фанерных материалов. В результате в заводских условиях методом автомобильного конвейера формируются модули транспортных размеров.

Финальная сборка модулей составляет 1-2 дня. Модули рассчитаны для применения вплоть до седьмого снегового района и выдерживают многократную перевозку с места на места. Основой каждого модуля является так называемая система LVL балок, собираемых в пространственный каркас по принципу "шип-паз". Предполагается, что на первом этапе сборка панелей пола и потолка идет параллельно на уровне пола, одновременно с прокладкой коммуникаций. Затем панель потолка поднимается над панелью пола и выставляется на угловые опоры. После этого модуль в объеме переходит на этап внутренней и внешней отделки.

Общая площадь такого дома – 122 квадратных метров, жилая – 80, он рассчитан на проживание шести человек.

RHIZOME/WOODCASTOR, Санкт-Петербург
1 из 7

Проект этого модульного жилого дома с тремя спальнями разработан на базе конструктивных решений ООО "Вудкастор" из Санкт-Петербурга. Особенность данной технологии в том, что в ней применяется машинная обработка деталей из бруса клееного шпона и листовых фанерных материалов. В результате в заводских условиях методом автомобильного конвейера формируются модули транспортных размеров.

Финальная сборка модулей составляет 1-2 дня. Модули рассчитаны для применения вплоть до седьмого снегового района и выдерживают многократную перевозку с места на места. Основой каждого модуля является так называемая система LVL балок, собираемых в пространственный каркас по принципу "шип-паз". Предполагается, что на первом этапе сборка панелей пола и потолка идет параллельно на уровне пола, одновременно с прокладкой коммуникаций. Затем панель потолка поднимается над панелью пола и выставляется на угловые опоры. После этого модуль в объеме переходит на этап внутренней и внешней отделки.

Общая площадь такого дома – 122 квадратных метров, жилая – 80, он рассчитан на проживание шести человек.

© "Дом.РФ"

Основная идея типового индивидуального жилого дома "Матрица" (TOTL-STUDIO, Санкт-Петербург) - в создании из простых объемов разнообразие домов в поселке, в том числе за счет разных фасадных отделок. Визуально фасады состоят из двух различных по отделке объемов, сплетенных в единый объем здания. Вариативность среды также достигается использованием палитры цветов и сочетанием разных материалов.

"Матрица" имеет плоскую кровлю с уклоном для внутреннего водостока. На первом этаже дома находится одно объемное помещение, объединяющее гостиную, столовую каминную зону и кухню, а также подсобные и технические помещения. На втором этаже - три спальни. Главная спальня выходит окнами во внутренний двор, детские отделены звукоизолирующим тамбуром.

Дома могут быть отдельно стоящими или объединяться попарно навесами стоянок. При каждом доме предусматривается крытая стоянка на два автомобиля и гостевая стоянка также на два автомобиля. Площадь такого дома – 144 квадратных метра, собирается он от трех до семи дней.

TOTL-STUDIO (ИП Пучков М.М.), Санкт-Петербург
2 из 7

Основная идея типового индивидуального жилого дома "Матрица" (TOTL-STUDIO, Санкт-Петербург) - в создании из простых объемов разнообразие домов в поселке, в том числе за счет разных фасадных отделок. Визуально фасады состоят из двух различных по отделке объемов, сплетенных в единый объем здания. Вариативность среды также достигается использованием палитры цветов и сочетанием разных материалов.

"Матрица" имеет плоскую кровлю с уклоном для внутреннего водостока. На первом этаже дома находится одно объемное помещение, объединяющее гостиную, столовую каминную зону и кухню, а также подсобные и технические помещения. На втором этаже - три спальни. Главная спальня выходит окнами во внутренний двор, детские отделены звукоизолирующим тамбуром.

Дома могут быть отдельно стоящими или объединяться попарно навесами стоянок. При каждом доме предусматривается крытая стоянка на два автомобиля и гостевая стоянка также на два автомобиля. Площадь такого дома – 144 квадратных метра, собирается он от трех до семи дней.

© "Дом.РФ"

Дом от тамбовской компании "Тамак" собирается по каркасно-панельной технологии и за более длительное время – три месяца. Общая площадь здания – 127 квадратных метров, при этом жилая – только 43. Себестоимость, по подсчетам авторов проекта, составит около 60 тысяч рублей за квадратный метр.

"Выразительность принятых объемно-планировочных, пространственных и архитектурно-художественных решений здания достигается за счет современных отделочных материалов, чёткости линий вертикальной структуры оконных проёмов в совокупности с горизонтальными линиями планкена по фасадам второго этажа", - рассказывают в компании.

АО ТАМАК, Тамбовская область, Тамбов
3 из 7

Дом от тамбовской компании "Тамак" собирается по каркасно-панельной технологии и за более длительное время – три месяца. Общая площадь здания – 127 квадратных метров, при этом жилая – только 43. Себестоимость, по подсчетам авторов проекта, составит около 60 тысяч рублей за квадратный метр.

"Выразительность принятых объемно-планировочных, пространственных и архитектурно-художественных решений здания достигается за счет современных отделочных материалов, чёткости линий вертикальной структуры оконных проёмов в совокупности с горизонтальными линиями планкена по фасадам второго этажа", - рассказывают в компании.

© "Дом.РФ"

Дом, спроектированный челябинской компанией "Эшер", собирается из блоков 4,5×9 метров. При этом используется модульная сетка 4,5×4,5 метра. Авторы утверждают, что она дает адаптивность объемно-планировочных и конструктивных решений, индустриализацию типовых решений, а следовательно — экономическую эффективность проекта. По их мнению, выбранная технология строительства позволяет подчинить форму функции, подчеркнуть акцент технологии и экологичности, а также раскрыть простоту и функциональность жилого дома.

Несущие конструкции дома предполагается делать деревянными. Общая площадь здания - 1 754 квадратных метров. Его можно смонтировать прямо на месте, так как все составные элементы легко перевозятся.

ООО ЭШЕР, Челябинская область, Челябинск
4 из 7

Дом, спроектированный челябинской компанией "Эшер", собирается из блоков 4,5×9 метров. При этом используется модульная сетка 4,5×4,5 метра. Авторы утверждают, что она дает адаптивность объемно-планировочных и конструктивных решений, индустриализацию типовых решений, а следовательно — экономическую эффективность проекта. По их мнению, выбранная технология строительства позволяет подчинить форму функции, подчеркнуть акцент технологии и экологичности, а также раскрыть простоту и функциональность жилого дома.

Несущие конструкции дома предполагается делать деревянными. Общая площадь здания - 1 754 квадратных метров. Его можно смонтировать прямо на месте, так как все составные элементы легко перевозятся.

© "Дом.РФ"

"Куб - это идеальные пропорции, понятные людям. Куб - это высокая эффективность. Куб легко тиражируется", - убеждены представители "Студии архитектуры Ильи Самсонова" из Московской области.

По их мнению, строя длинные секционные дома, невозможно получить разнообразную городскую среду. Небольшой же дом смотрится более "сомасштабно" человеку. "Первые этажи длинных фасадов сложно использовать бизнесу там, где он не будет востребован. А у куба небольшая сторона и он хорошо смотрится в массе, а это значит, что можно строить сразу поселения и формировать с их помощью разнообразную среду", - считают в студии.

Площадь такого дома составит 1120 квадратных метров, он рассчитан на 12 квартир.

ООО СТУДИЯ АРХИТЕКТУРЫ ИЛЬИ САМСОНОВА, Московская область
5 из 7

"Куб - это идеальные пропорции, понятные людям. Куб - это высокая эффективность. Куб легко тиражируется", - убеждены представители "Студии архитектуры Ильи Самсонова" из Московской области.

По их мнению, строя длинные секционные дома, невозможно получить разнообразную городскую среду. Небольшой же дом смотрится более "сомасштабно" человеку. "Первые этажи длинных фасадов сложно использовать бизнесу там, где он не будет востребован. А у куба небольшая сторона и он хорошо смотрится в массе, а это значит, что можно строить сразу поселения и формировать с их помощью разнообразную среду", - считают в студии.

Площадь такого дома составит 1120 квадратных метров, он рассчитан на 12 квартир.

© "Дом.РФ"

Бюро "Правда" из деревни Перелучи Новгородской области разработало проект типовой школы на 22 класса, также с использованием деревянных конструкций. Проектом предусматривается, что на классы придется 1575 квадратных метров, на административную часть – 182, столовую 250, спортзал – 429.

"Чтобы сделать среду наиболее доступной и соразмерной человеку, мы стремились к одноэтажной застройке, скорее напоминающей дружелюбное поселение, нежели бесчеловечный ангар типичной школы. Нашей целью был школьный кампус с разнообразными сценариями использования и времяпрепровождения", - объясняют в бюро.

Малоэтажная застройка и обилие дворов предполагают относительно большое пятно застройки, поэтому авторы внимательно подошли к вопросу ее формирования, сформировав ряд ключевых принципов, основанных в числе прочего на гармонии с окружением и природой.

ИП МИРОНЕНКО П.С. (БЮРО ПРАВДА) Новгородская область, деревня Перелучи
6 из 7

Бюро "Правда" из деревни Перелучи Новгородской области разработало проект типовой школы на 22 класса, также с использованием деревянных конструкций. Проектом предусматривается, что на классы придется 1575 квадратных метров, на административную часть – 182, столовую 250, спортзал – 429.

"Чтобы сделать среду наиболее доступной и соразмерной человеку, мы стремились к одноэтажной застройке, скорее напоминающей дружелюбное поселение, нежели бесчеловечный ангар типичной школы. Нашей целью был школьный кампус с разнообразными сценариями использования и времяпрепровождения", - объясняют в бюро.

Малоэтажная застройка и обилие дворов предполагают относительно большое пятно застройки, поэтому авторы внимательно подошли к вопросу ее формирования, сформировав ряд ключевых принципов, основанных в числе прочего на гармонии с окружением и природой.

© "Дом.РФ"

Консорциум из ООО "Жилпроект" и архитектора Евгения Макаренко победил в номинации, посвященной небольшим фельдшерско-акушерским пунктам. Их объект рассчитан на населенные пункты с населением от ста человек и на 24 посещения в смену.

По идее авторов, проект сочетает современную архитектуру и элементы классического деревянного зодчества. Они отмечают, что им было важно сформировать положительный образ для объектов здравоохранения. При этом, несмотря на то, что проект типовой, для каждого региона разработаны свои цветовые решения, в том числе с народными орнаментами.

"Простота и технологичность конструктивных решений, просторные лаконичные интерьеры - всё это делает проект рациональным, создает комфортную атмосферу для работы персонала и пребывания посетителей", - комментируют в консорциуме.

КОНСОРЦИУМ: ООО ЖИЛПРОЕКТ + ИП ЕВГЕНИЙ МАКАРЕНКО, Воронежская область, Воронеж, Москва
7 из 7

Консорциум из ООО "Жилпроект" и архитектора Евгения Макаренко победил в номинации, посвященной небольшим фельдшерско-акушерским пунктам. Их объект рассчитан на населенные пункты с населением от ста человек и на 24 посещения в смену.

По идее авторов, проект сочетает современную архитектуру и элементы классического деревянного зодчества. Они отмечают, что им было важно сформировать положительный образ для объектов здравоохранения. При этом, несмотря на то, что проект типовой, для каждого региона разработаны свои цветовые решения, в том числе с народными орнаментами.

"Простота и технологичность конструктивных решений, просторные лаконичные интерьеры - всё это делает проект рациональным, создает комфортную атмосферу для работы персонала и пребывания посетителей", - комментируют в консорциуме.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Путин подписал закон, упрощающий госрегистрацию объектов капстроительстваЖителю дома в Перове помогли устранить ошибки в расчете платы за ЖКУУральский полпред предложил расширить дорогу от Тобольска на северВ Якутии завели дело о превышении полномочий при стройке жилья для сиротМеждународное архбюро разработает интерьеры лобби ЖК Famous в МосквеОриентир купона по облигациям ГК "Пионер" на 3 млрд руб - не выше 11,75%В Москве отремонтировали старинный дом на Чистопрудном бульвареЗадержан экс-замглавы минстроя СтавропольяВласти Якутии не хотят менять модель финансирования стройки Ленского мостаПроект II этапа строительства Ленского моста могут одобрить до конца годаТреть россиян не поддерживает цифровую ипотекуТри участка рассматриваются для стройки города Спутника около ВладивостокаВ районе Косино-Ухтомский начали строить дом по программе реновацииНа расселение из аварийного жилья выделено 100 миллиардов рублейИпотека в России продолжает дорожатьНовый Генплан Петербурга вынесут на общественное обсуждение в 2022 годуВласти РФ проведут ускоренную цифровизацию данных о земле и недвижимостиМишустин утвердил создание Национальной системы пространственных данныхХуснуллин заявил об угрозах развитию ипотеки в РоссииЭкс-глава минстроя Ставрополья предстанет перед судом по делу о взятках