Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
Качественная инфраструктура в городах — залог высокого уровня жизни людей, комфортной городской среды и в конечном итоге экономического роста регионов. Для ее создания нужны дополнительные инструменты финансирования, доступные регионам, их дочерним структурам и застройщикам.
Пример — облигации для финансирования инфраструктуры, обеспеченные поручительством ДОМ.РФ. В 2021-2024 годах российское правительство рассчитывает привлечь в строительную отрасль с их помощью до 150 миллиардов рублей.
Облигации ДОМ.РФ: как создается новая инфраструктура в городах?
Облигации для строительства инфраструктуры — ценные бумаги, размещаемые с целью финансирования строительства объектов инфраструктуры (инженерных сетей, школ, детских садов, поликлиник, дорог и др.)
Эмитентом облигаций выступает специализированное общество проектного финансирования (ООО "СОПФ Инфраструктурные облигации"), единственным участником которого является АО "ДОМ.РФ", на 100% принадлежащее государству в лице Росимущества
Как работают облигации для строительства инфраструктуры
СОПФ привлекает финансирование за счет размещения облигаций под поручительство ДОМ.РФ, затем предоставляет средства в виде займов по льготной ставке на строительство инфраструктурных объектов
Схема финансирования
Получатели займов:
Застройщики жилой недвижимости
Дочерние общества субъектов РФ
Концессионеры
Цели: социальная, инженерная или транспортная инфраструктура
Источник погашения: продажа жилья
Обеспечение: 90% госгарантии субъекта РФ, 10% поручительство ДОМ.РФ
Срок: до 15 лет
Ставка: 3-4%
Выгода: Возможность реализации масштабных проектов жилищного строительства в рамках комплексного развития территорий, обеспечение их необходимой инфраструктурой
Цели: городская, социальная, инженерная или транспортная инфраструктура
Источник погашения: бюджет субъекта с учетом реализации проекта
Обеспечение: 100% госгарантии субъекта РФ
Срок: до 20 лет
Ставка: 3-4%
Выгода: Привлечение средств для создания социальных, инженерных, транспортных и коммунальных объектов жилищного строительства и развития городов, повышающих качество жизни населения
Цели: городская, социальная, инженерная или транспортная инфраструктура
Источник погашения: платежи публичной стороны, коммерческая выручка от использования объекта
Обеспечение: финансовые обязательства публичной стороны
Срок: до 30 лет
Ставка: 3-4,5%
Выгода: Дополнительное привлечение средств частных инвесторов в проекты ГЧП*, обеспечивающие экономическое благополучие регионов и увеличивающие количество качественных рабочих мест
*Государственно-частное партнерство
Источник: ДОМ.РФ
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Совладельца "Адаманта" ждет суд по делу о разрушении исторического зданияСбербанк будет выдавать ипотеку по двум документам с возвратом до 75 летЕще одно уголовное дело завели против экс-замглавы минстроя СтавропольяВ Подмосковье сервисные управляющие компании заменят недобросовестные УКВ Москве начали строить развязку рядом со станцией метро "Мамыри"Комитет Госдумы будет курировать стройку соцобъектов по программе ЕРЮристы напомнили правила остекления балконов в РоссииКомитет Госдумы поддержал ко II чтению проект о продлении дачной амнистииБывшего вице-президента "ПИКа" Лефеля перевели из СИЗО под домашний арестДевелопер "Бецкой" объявил о создании культурно-исторического фонда"А101" приступает к проектированию поликлиники в новой МосквеВласти России уточнили критерии выплат компенсаций дольщикамМОЭК прошла сертификацию системы энергетического менеджментаВ Москве отремонтировали бывшие палаты гоф-юнкера МашковаGinza Project начал партнерство с Marriott, открыл ресторан в ВоронежеВ Москве отремонтируют памятник конструктору вертолетов Михаилу МилюПродавец дома на дереве в Сириусе объяснил его цену в 2 миллиона рублейСбербанк повысил ставки по ипотеке на новостройки и вторичкуВласти Москвы выдали разрешение на строительство филиала Эрмитажа на ЗИЛеСеть "Перекресток" начала тестировать новый формат небольших магазинов