https://realty.ria.ru/20211013/moskva-1754374909.html
UBS оценил риск возникновения "ценового пузыря" на рынке жилья Москвы
UBS оценил риск возникновения "ценового пузыря" на рынке жилья Москвы - Недвижимость РИА Новости, 13.10.2021
UBS оценил риск возникновения "ценового пузыря" на рынке жилья Москвы
Дисбаланс на рынке жилой недвижимости в Москве за последний год увеличился, но пока риска возникновения "ценового пузыря" нет, свидетельствует отчет аналитиков... Недвижимость РИА Новости, 13.10.2021
2021-10-13T14:23:00+03:00
2021-10-13T14:23:00+03:00
2021-10-13T14:30:00+03:00
цены
москва
ubs
жилье
банки
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/05/0d/1732083305_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_d3859b84304add8f2a773274af8c3ab7.jpg
https://realty.ria.ru/20211013/moskva-1754371512.html
https://realty.ria.ru/20211013/goroda-1754317023.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2021
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
цены, москва, ubs, жилье, банки
Цены, Москва, UBS, Жилье, Банки
UBS оценил риск возникновения "ценового пузыря" на рынке жилья Москвы
UBS: дисбаланс на рынке жилья в Москве возрос, риска возникновения "ценового пузыря" нет
ЦЮРИХ, 13 окт - РИА Новости. Дисбаланс на рынке жилой недвижимости в
Москве за последний год увеличился, но пока риска возникновения "ценового пузыря" нет, свидетельствует отчет аналитиков швейцарского банка
UBS.
Банк в среду представил свое исследование Global Real Estate Bubble Index 2021, в котором содержатся результаты анализа цен на жилье в 25 крупнейших городах мира, в том числе в Москве. Согласно выводам банка, риски возникновения "пузырей" на рынке недвижимости наиболее выражены во
Франкфурте-на-Майне,
Торонто и
Гонконге, а также в
Мюнхене,
Цюрихе,
Ванкувере,
Стокгольме,
Амстердаме и
Париже.
Аналитики UBS считают, что дисбаланс на рынке жилья в Москве высок. Согласно исследованию, "пузырь" рынку недвижимости Москвы пока не угрожает, но квартиры в российской столице переоценены. Так, города с угрозой возникновения "ценового пузыря" набрали в рейтинге банка более 1,5 балла, Москва - 1,08. В прошлом году этот показатель составлял 0,66 балла.
Согласно исследованию, рост цен на жилье с середины 2020 года до середины 2021 года в среднем ускорился до 6% с поправкой на инфляцию. При этом "благодаря смягченным условиям финансирования" в Москве и Стокгольме за последние четыре квартала были зафиксированы самые высокие темпы роста цен среди всех проанализированных городов, и рыночные дисбалансы резко возросли.
По подсчетам UBS, c середины 2020 года до середины 2021 года реальные цены на жилье в Москве выросли на 20%, что является рекордом среди всех городов, включенных в исследование.
«
"Для поддержки переживающей трудности экономики были предложены ипотечные кредиты под государственное обеспечение по льготным ставкам. Между тем, более высокие затраты на строительство и нехватка иностранных строителей из-за ограничений на поездки сделали новые поставки более дорогими. Хотя финансовая помощь снова сократилась, более высокие цены на сырьевые товары и восстановление экономики могут пока поддерживать бум на рынке жилья", - считают аналитики UBS.
Сообщается также, что рост цен на жилье не был зафиксирован только в четырех городах -
Милане, Париже,
Нью-Йорке и
Сан-Франциско.
