https://realty.ria.ru/20211001/sklady-1752474075.html
В московском регионе до конца года введут 1 миллион "квадратов" складов
В московском регионе до конца года введут 1 миллион "квадратов" складов - Недвижимость РИА Новости, 01.10.2021
В московском регионе до конца года введут 1 миллион "квадратов" складов
Объем ввода складов в московском регионе до конца 2021 года достигнет 1 миллиона квадратных метров, следует из отчета Marketbeat консалтинговой компании Cushman Недвижимость РИА Новости, 01.10.2021
2021-10-01T00:00
2021-10-01T00:00
2021-10-01T00:00
москва
cushman & wakefield
коммерческая недвижимость
склады
строительство
инфраструктура
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/03/14/1568879052_0:150:2784:1716_1920x0_80_0_0_61793c2b67115d9078531952b8e121be.jpg
МОСКВА, 1 окт - РИА Недвижимость. Объем ввода складов в московском регионе до конца 2021 года достигнет 1 миллиона квадратных метров, следует из отчета Marketbeat консалтинговой компании Cushman & Wakefield, имеющегося в распоряжении РИА Недвижимость."По итогам трех кварталов 2021 года сумма площадей, введенных в эксплуатацию, составила 740 тысяч квадратных метров. Это наиболее высокий показатель за последние пять лет, плюс 55% к уровню 2020 года. До конца года ожидается ввод еще 260 тысяч квадратных метров", - отмечают в компании.Аналитики ожидают, что в 2022 году будут сохранены высокие объемы нового строительства как спекулятивных объектов, так и объектов под заказчика ввиду пикового спроса в 2020-2021 годы. В долгосрочной перспективе основное влияние на строительство будут оказывать именно объекты built-to-suit.Еще в компании фиксируют дефицит площадей на складском рынке. Вакансия снизилась с 3,5% в конце 2020 год до 1,8% в третьем квартале 2021 года. Причем в перспективе одного-двух лет показатель стабилизируется на уровне 2%, прогнозируют аналитики.Еще они ожидают, что аренда подорожает в 2021 году на 7% – до 4,4 тысячи рублей за "квадрат" в год (в сравнении в 2020-м), и на 14% в 2022 году (к показателю 2021 года). По мнению экспертов, чистая ставка аренды на существующие площади в московском регионе может достичь 5 тысяч рублей за "квадрат" в год, что будет наиболее высоким показателем за всю историю рынка.
https://realty.ria.ru/20210916/sklady-1750325046.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2021
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
москва, cushman & wakefield, коммерческая недвижимость, склады, строительство, инфраструктура
Москва, Cushman & Wakefield, Коммерческая недвижимость, Склады, Строительство, Инфраструктура
В московском регионе до конца года введут 1 миллион "квадратов" складов
Cushman&Wakefield: в московском регионе до конца года введут 1 миллион "квадратов" складов
МОСКВА, 1 окт - РИА Недвижимость. Объем ввода складов в московском регионе до конца 2021 года достигнет 1 миллиона квадратных метров, следует из отчета Marketbeat консалтинговой компании
Cushman & Wakefield, имеющегося в распоряжении РИА Недвижимость.
«
"По итогам трех кварталов 2021 года сумма площадей, введенных в эксплуатацию, составила 740 тысяч квадратных метров. Это наиболее высокий показатель за последние пять лет, плюс 55% к уровню 2020 года. До конца года ожидается ввод еще 260 тысяч квадратных метров", - отмечают в компании.
Аналитики ожидают, что в 2022 году будут сохранены высокие объемы нового строительства как спекулятивных объектов, так и объектов под заказчика ввиду пикового спроса в 2020-2021 годы. В долгосрочной перспективе основное влияние на строительство будут оказывать именно объекты built-to-suit.
Еще в компании фиксируют дефицит площадей на складском рынке. Вакансия снизилась с 3,5% в конце 2020 год до 1,8% в третьем квартале 2021 года. Причем в перспективе одного-двух лет показатель стабилизируется на уровне 2%, прогнозируют аналитики.
Еще они ожидают, что аренда подорожает в 2021 году на 7% – до 4,4 тысячи рублей за "квадрат" в год (в сравнении в 2020-м), и на 14% в 2022 году (к показателю 2021 года). По мнению экспертов, чистая ставка аренды на существующие площади в московском регионе может достичь 5 тысяч рублей за "квадрат" в год, что будет наиболее высоким показателем за всю историю рынка.
