Рейтинг@Mail.ru
В московском регионе до конца года введут 1 миллион "квадратов" складов - Недвижимость РИА Новости, 01.10.2021
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
В московском регионе до конца года введут 1 миллион "квадратов" складов

Cushman&Wakefield: в московском регионе до конца года введут 1 миллион "квадратов" складов

© РИА Новости / Михаил Воскресенский / Перейти в фотобанкСотрудник склада в распределительном центре компании X5 Retail Group
Сотрудник склада в распределительном центре компании X5 Retail Group - РИА Новости, 1920, 01.10.2021
Читать в
МОСКВА, 1 окт - РИА Недвижимость. Объем ввода складов в московском регионе до конца 2021 года достигнет 1 миллиона квадратных метров, следует из отчета Marketbeat консалтинговой компании Cushman & Wakefield, имеющегося в распоряжении РИА Недвижимость.
"По итогам трех кварталов 2021 года сумма площадей, введенных в эксплуатацию, составила 740 тысяч квадратных метров. Это наиболее высокий показатель за последние пять лет, плюс 55% к уровню 2020 года. До конца года ожидается ввод еще 260 тысяч квадратных метров", - отмечают в компании.
Аналитики ожидают, что в 2022 году будут сохранены высокие объемы нового строительства как спекулятивных объектов, так и объектов под заказчика ввиду пикового спроса в 2020-2021 годы. В долгосрочной перспективе основное влияние на строительство будут оказывать именно объекты built-to-suit.
Еще в компании фиксируют дефицит площадей на складском рынке. Вакансия снизилась с 3,5% в конце 2020 год до 1,8% в третьем квартале 2021 года. Причем в перспективе одного-двух лет показатель стабилизируется на уровне 2%, прогнозируют аналитики.
Еще они ожидают, что аренда подорожает в 2021 году на 7% – до 4,4 тысячи рублей за "квадрат" в год (в сравнении в 2020-м), и на 14% в 2022 году (к показателю 2021 года). По мнению экспертов, чистая ставка аренды на существующие площади в московском регионе может достичь 5 тысяч рублей за "квадрат" в год, что будет наиболее высоким показателем за всю историю рынка.
Логистический центр Яндекс.Маркет в логопарке Софьино на Новорязанском шоссе в Подмосковье - РИА Новости, 1920, 16.09.2021
Эксперт: аренда складов в московском регионе может подорожать на четверть
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала