https://realty.ria.ru/20211001/moskva-1752471922.html

Доля пустующих помещений в торговых центрах Москвы почти достигла 10%

Доля пустующих помещений в торговых центрах Москвы почти достигла 10% - Недвижимость РИА Новости, 01.10.2021

Доля пустующих помещений в торговых центрах Москвы почти достигла 10%

Доля пустующих помещений в торговых центрах Москвы за девять месяцев текущего года выросла на 1,3 процентного пункта – до 9,8%, сообщили РИА Недвижимость в... Недвижимость РИА Новости, 01.10.2021

2021-10-01T00:00

2021-10-01T00:00

2021-10-01T00:00

москва

cushman & wakefield

коммерческая недвижимость

ритейл

торговые центры

торговая недвижимость

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/03/05/1600057269_0:100:3078:1831_1920x0_80_0_0_1d5bce273639b952ea495d1a4f8176bb.jpg

МОСКВА, 1 окт - РИА Недвижимость. Доля пустующих помещений в торговых центрах Москвы за девять месяцев текущего года выросла на 1,3 процентного пункта – до 9,8%, сообщили РИА Недвижимость в консалтинговой компании Cushman & Wakefield."Все типы торговых объектов ощутили на себе негативный эффект пандемии – на протяжение года в торговых центрах отмечалась ротация арендаторов и увеличение доли вакантных площадей", - рассказали в компании.Как отмечают консультанты, на рост доли свободных площадей в значительной степени повлияли торговые центры, построенные в 2020-2021 годах. Если в прошлом году новые ТЦ открывались, будучи заполненными арендаторами на 70%, то сейчас пустыми остается почти половина помещений. По оценке компании, в текущих условиях новым торговым центрам для стабилизации потребуется два-три года.Также увеличение вакансии отмечается в торговых центрах класса "прайм" (высококачественные ТЦ общей площадью от 50 тысяч квадратных метров), где традиционно уровень свободных помещений держался на минимальном уровне.Аналитики компании, в частности, связывают этот рост с оптимизацией расходов ритейлеров – высокий уровень ставок оказался неконкурентным в условиях тотальных ограничений и значительного падения оборота магазинов в прошлом году."Мы ожидаем, что это временный тренд, поэтому прайм-объекты будут сохранять политику толерантности к уровню вакансии и со временем площади будут заполнены новыми операторами, которые поддержат высокий покупательский интерес к этой категории проектов", – отметили в Cushman & Wakefield.Всего в торговых центрах Москвы, по данным компании, сейчас насчитывается 5,7 миллиона квадратных метров арендопригодных площадей. За три квартала объем нового строительства торговых центров в столице составил 66 тысяч "квадратов". Прогноз ввода по итогам 2021 года – 230 тысяч квадратных метров, что сопоставимо с прошлым годом.

https://realty.ria.ru/20210921/moskva-1751003737.html

https://realty.ria.ru/20210823/ofisy-1746827300.html

москва

2021

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

москва, cushman & wakefield, коммерческая недвижимость, ритейл, торговые центры, торговая недвижимость