https://realty.ria.ru/20210913/pereplanirovka-1749536553.html

Адвокат назвала тех, кто доносит о незаконной перепланировке

Адвокат назвала тех, кто доносит о незаконной перепланировке - Недвижимость РИА Новости, 07.10.2021

Адвокат назвала тех, кто доносит о незаконной перепланировке

Жилищная инспекция узнает о незаконной перепланировке из жалоб, которые чаще всего подают пострадавшие соседи или управляющие компании, а также люди из... Недвижимость РИА Новости, 07.10.2021

2021-09-13T03:00

2021-09-13T03:00

2021-10-07T11:34

жилье

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/03/1a/1602983069_0:370:960:910_1920x0_80_0_0_24c89e33ad6ae944c6e38c89ab503a26.jpg

МОСКВА, 13 сен - РИА Недвижимость. Жилищная инспекция узнает о незаконной перепланировке из жалоб, которые чаще всего подают пострадавшие соседи или управляющие компании, а также люди из окружения собственника, желающие отомстить, рассказала РИА Недвижимость адвокат коллегии адвокатов Pen & Paper Екатерина Токарева.Круг таких лиц в действительности неограничен и в зависимости от того, какие цели они преследуют, их можно разделить на две группы: те, кто пострадал от произведенной перепланировки, и те, кем движет жажда мести, пояснила она."Из моей практики, наиболее часто о незаконной перепланировке доносят соседи, и они могут относиться к обеим группам: кому-то помешала припаркованная на клумбе или детской площадке машина, и он хочет отомстить соседям, а кто-то ощущает реальные негативные последствия от произведенных перепланировок. Бывало, что при перепланировке устанавливали камины, трубы которых выводили в вентиляцию. Неудачная перепланировка может также приводить к серьезным проблемам с отоплением или водоснабжением у соседей, а то и к обвалившемуся потолку", - рассказала Токарева.Остальные категории людей, которые могут сообщить о перепланировке, составляют куда меньшее число, и их смело можно отнести ко второй группе, продолжила она."Например, муж может сообщить о незаконной перепланировке, если квартира после развода осталась жене, родственники, претендовавшие на наследство – о перепланировке квартиры, которая в результате досталась другому наследнику, бизнес-партнеры могут доносить друг на друга при разногласиях и корпоративных конфликтах, используя данный механизм как способ давления или отвлечения внимания оппонента, доставления ему неудобств", - отметила адвокат.А вот оценщики или банки, хоть и владеют информацией, но почти никогда не передают ее контролирующим органам, добавила она. "Незаконная перепланировка может выявиться и при приобретении квартиры покупателями в ипотеку, когда приходит оценщик, однако такая информация дальше документооборота банка не пойдет: сложно себе представить, что банк будет жаловаться в жилинспекцию, максимум, что он сделает – откажет в одобрении кредита и ипотеки", - пояснила Токарева.Чтобы в квартиру нагрянула жилинспеция, опять же нужно какое-то обращение или жалоба, законом не установлены какие-либо регулярные проверки состояния жилых помещений, право осматривать их есть также у управляющих компаний, которые ближе к жильцам, нежели жилинспекция, напомнила адвокат.В зависимости от количества и вида строительного мусора, шума и длительности работ, у управляющей компании или ТСЖ тоже могут зародиться подозрения относительно возможных модификаций, производимых с квартирой, что также станет основанием для проверки. Стоит отметить, что собственники и жильцы обязаны впускать указанные организации в свои квартиры для осмотра, подчеркнула Токарева.

2021

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

жилье