https://realty.ria.ru/20210909/zhile-1748915355.html
Названы города России с самым быстрым ростом цен на жилье
Названы города России с самым быстрым ростом цен на жилье - Недвижимость РИА Новости, 09.09.2021
Названы города России с самым быстрым ростом цен на жилье
Жилая недвижимость в последний год сильнее всего дорожает в туристически привлекательных городах России, но доходность вложений в недвижимость в целом снижается Недвижимость РИА Новости, 09.09.2021
2021-09-09T03:00:00+03:00
2021-09-09T03:00:00+03:00
2021-09-09T03:00:00+03:00
жилье
кисловодск
новороссийск
алексей попов (хоккей)
россия
надежда коркка
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/04/05/1604244448_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_034ec4202db426b4ac3bd94615882321.jpg
https://realty.ria.ru/20210901/novostroyki-1748107353.html
кисловодск
новороссийск
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2021
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
жилье, кисловодск, новороссийск, алексей попов (хоккей), россия, надежда коркка
Жилье, Кисловодск, Новороссийск, Алексей Попов (хоккей), Россия, Надежда Коркка
Названы города России с самым быстрым ростом цен на жилье
Риелторы назвали города России с самым быстрым ростом цен на жилье
МОСКВА, 9 сен – РИА Недвижимость. Жилая недвижимость в последний год сильнее всего дорожает в туристически привлекательных городах
России, но доходность вложений в недвижимость в целом снижается из-за того, что рост стоимости аренды не успевает за увеличением цен на жилье, сообщили опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
По словам управляющего партнера компании "Метриум"
Надежды Коркки, без учета Москвы в топ городов России по росту средних цен на квадратный метр на "первичке" за год вошли
Туапсе (132 тысячи рублей за "квадрат", прирост с августа 2020 года - 120%),
Новороссийск (135 тысяч, +118%),
Краснодар (110 тысяч, +115%),
Сочи (271 тысяча, +113%),
Геленджик (185 тысяч, +105 %),
Анапа (135 тысяч, +93%) и
Кисловодск (95 тысяч, +73%).
Она отметила, что большинство из этих городов расположены в туристически привлекательных локациях, поэтому часто приобретающие в собственность квартиры люди рассчитывают на их выгодную сдачу в аренду.
В то же время руководитель аналитического центра "Циан"
Алексей Попов указал на парадоксальную тенденцию, говоря о том, что в целом, несмотря на рост цен (как в курортных регионах, так и в городах с ограничениями по выводу нового предложения), доходность вложений в недвижимость снижается. Цены на жилье устойчиво растут в России последние 15 месяцев (это касается и первичного, и вторичного рынков), а ставки аренды стагнируют.
«
"Цены на первичном рынке выросли в среднем на 35%, "вторичка" подорожала на 20%, а ставки аренды в среднем по крупным городам выросли 4%, при этом есть и локации, где они снизились", - прокомментировал представитель "Циан".
Инвесторам, купившим новостройки на старте льготной ипотеки, не так просто их выгодно перепродать, считает аналитик, а сценарий "сдавать в аренду" во многих городах стал сопоставим с доходностью по депозитам (в среднем по городам-миллионникам доходность от сдачи в аренду – 5,6%, а по депозитам - около 5%).
