В Москве зафиксирован исторический рекорд спроса на жилье бизнес-класса

МОСКВА, 7 июл - РИА Недвижимость. В Москве зафиксирован максимальный полугодовой уровень спроса на жилье бизнес-класса за всю историю рынка.

«

"На рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы установлен новый рекорд спроса на покупку жилья. За первое полугодие 2021 года объем реализованных площадей в бизнес-классе составил почти 900 тысяч квадратных метров, что превышает в два раза итоги первого полугодия 2020 года и на 70% показатели аналогичного периода 2019 года", - говорится в сообщении консалтинговой компании Colliers.

Как указывается в нем, по итогам второго квартала объем спроса составил 484 тысячи "квадратов", что на 28% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Существенное увеличение спроса на жилье бизнес-класса аналитики компании связывают с завершением годовой программы льготного кредитования.

В прошлом квартале лидерами по продажам оставались Южный и Западный округа Москвы, доля сделок в этих округах составила 21% и 20% соответственно. По данным компании, наибольшим спросом в бизнес-классе пользовались двухкомнатные квартиры площадью от 60 до 70 квадратных метров и квартиры площадью менее 50 "квадратов". Среди апартаментов наибольшим спросом пользовалась однокомнатные лоты и студии до 40 квадратных метров.

"Объем нового предложения в бизнес-классе составил более 180 тысяч квадратных метров, что на 12% больше, чем в прошлом квартале, и на 30% больше по сравнению со вторым кварталом 2020 года. Несмотря на выход новых объектов, наблюдается продолжение тенденции снижения объемов предложения. На рынке жилой недвижимости старой Москвы в бизнес-классе объем предложения составил 828 тысяч квадратных метров или 12 тысяч лотов. В сравнении с предыдущим кварталом объем предложения снизился на 18%, а в сравнении с аналогичным периодом прошлого года - на 30%", - отмечается в сообщении.

Средневзвешенная цена предложения в "бизнесе", по данным Colliers, составила 352 тысячи рублей за квадратный метр, что на 30% больше, чем годом ранее.