Минстрой предложил выдавать госсертификаты только на новостройки и ИЖС

МОСКВА, 7 апр - РИА Недвижимость. Минстрой России предложил выдавать государственные жилищные сертификаты (ГСЖ) только на строящиеся многоквартирные дома и объекты ИЖС (индивидуального жилищного строительства).

Как следует из пояснительной записки к проекту постановления правительства РФ, опубликованного на портале проектов нормативных правовых актов, планируется изменение принципа обеспечения льготников жилыми помещениями.

«

"Проект предусматривает использование социальных выплат только на первичном рынке жилья, имеющем более привлекательную ценовую конъюнктуру по сравнению с рынком вторичного жилья, с использованием следующих механизмов приобретения жилых помещений - договора долевого участия в строительстве многоквартирных жилых домов и ИЖС", - указывается в пояснительных материалах.

Как отмечается в них, вторичный рынок в большинстве случаев имеет низкие потребительские характеристики и качество, а увеличение спроса на данный тип жилья приводит к росту цен на него. Используя социальную выплату на дома-новостройки и в секторе индивидуального жилищного строительства, граждане становятся владельцами принципиально нового жилья с учетом защищенности сделок с помощью эскроу-счетов.

"Переориентация механизма сертификатов в строительный сектор позволит не только простимулировать строительную индустрию, но и будет способствовать развитию смежных отраслей промышленности, связанных со строительством, что в целом позволит добиться высоких показателей экономического развития ‎как на федеральном, так и на региональном уровнях", - уточняется в материалах.

Сертификаты (ГСЖ) предоставляются в рамках госпрограммы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".