Район Магадана застроят с помощью инфраструктурных облигаций

МОСКВА, 2 апр - РИА Недвижимость. Район Магадана Гороховое поле застроят с помощью инфраструктурных облигаций "Дом.РФ", сообщила пресс-служба госкомпании.

Соглашение об использовании инфраструктурных облигаций в комплексных жилищных проектах Магаданской области подписали гендиректор "Дом.РФ" Виталий Мутко и губернатор региона Сергей Носов. В числе первых проектов для апробации механизма – застройка района Гороховое поле в столице региона.

«

"Более 4 тысяч жителей этого будущего микрорайона будут обеспечены всей необходимой для жизни инфраструктурой, строительство которой профинансирует "Дом.РФ" с применением механизма облигаций. Мы готовы поддержать этот проект и льготными ипотечными программами, и нашим стандартом развития территорий, что позволит застройщикам возвести доступное и комфортное жилье", - приводятся в сообщении слова Мутко.

Как отмечается в нем, сейчас Гороховое поле – пустующая территория на берегу реки Магаданки в центре города. Ее комплексное развитие предполагает возведение 204 тысяч квадратных метров жилья. Половину новостроек построят как арендный фонд для передачи региональным властям. Застройщиком выступит Корпорация развития Магаданской области, финансирование предоставит банк "Дом.РФ". Арендодателем станет ЗПИФН "Дом.РФ", арендатором – правительство области. Федеральный Фонд ЖКХ выступит софинансирующей стороной проекта.

С помощью облигаций "Дом.РФ" планируется финансировать дорожную, инженерную и социальную инфраструктуру в рамках проектов жилищного строительства, а также общегородскую инфраструктуру в российских регионах. Ранее Банк России зарегистрировал программу и проспект эмиссии инфраструктурных облигаций, позволяющие выпустить ценные бумаги общей номинальной стоимостью до 1 триллиона рублей. В 2001 году планируется выпустить облигации на сумму до 30 миллиардов рублей.

Размещением ценных бумаг займется созданное "Дом.РФ" специализированное общество проектного финансирования. Госкомпания выступит поручителем по облигациям. Полученные от выпуска бумаг деньги будут выдаваться на срок до 15 лет под льготную ставку, которая будет обеспечиваться субсидией из федерального бюджета. Займы будут выдаваться под гарантию регионов.