Теплые ответы на наболевшие вопросы: отопление и температура в квартирах
Температура теплоносителя задается на двух этапах: на выходе с ТЭЦ и на выходе с теплового пункта непосредственно в дом. Для планирования нагрузки на систему теплоснабжения разработаны специальные температурные графики. В них расписаны параметры для первичного теплоносителя (для магистральных сетей) и вторичного (для внутридомовой системы) в соотношении с температурой наружного воздуха.
Получив среднесрочный прогноз погоды на четыре-пять дней, диспетчеры МОЭК составляют график корректировки температуры магистрального теплоносителя. Проще говоря, к определенному часу конкретной даты теплоноситель должен соответствовать ожидаемой средней температуре наружного воздуха. Повышение или снижение теплоотдачи обеспечивается за счет двух факторов: повышения/снижения температуры теплоносителя и увеличения/сокращения объема его циркуляции в системе.
Понижение температуры теплоносителя происходит в очень плавном режиме. Например, если с минус десяти градусов температура на улице поднимается до ноля, температуру носителя необходимо снизить на 25 градусов. Такая корректировка займет больше суток, так как в процессе необходимо учитывать тепловую деформацию и действовать постепенно. Резкий сброс температуры может привести к дефектам металлических частей труб и запорной арматуры, а затем и к утечкам.
Подача тепла с теплового пункта в конкретный дом регулируется в автоматическом режиме. На северной стороне пункта стоит температурный датчик. При похолодании он подает сигнал, и объем тепла, поступающего от магистрального теплоносителя для нагрева внутридомового, увеличивается. При потеплении, соответственно, происходит обратный процесс. Эта регулировка также идет по заложенной в датчик режимной карте.
Существует несколько схем подключения домов в зависимости от устройства их систем отопления. Именно от схемы и зависит подаваемая на вход дома температура теплоносителя.
Самый распространенный в Москве случай – это "график 95/70". В самые сильные морозы на дом подается теплоноситель не выше 95 градусов, а с него должна выйти "обратка" не менее 70. Соответственно, при минус десяти градусах на улице в дом заходит теплоноситель с температурным показателем в 72 градуса.
Обратите внимание, что это не температура батареи в каждой квартире, а показатель теплоносителя на входе в дом. Дальше его показатель зависит от количества радиаторов по проекту: на верхнем этаже может быть три секции, на средних – шесть, на нижних – восемь. Проходя по дому, теплоноситель отдает энергию и остывает, соответственно отдача тепла может увеличиваться за счет увеличения поверхности радиаторов.
Принципиальной разницы с точки зрения теплопередачи нет. Более массивные радиаторы дольше держат тепло, но и прогреваются дольше. Современные биметаллические радиаторы дают возможность самостоятельного обслуживания, например, можно спустить воздушную пробку или прогнать теплоноситель при застое.
Наоборот, в идеале вода в батареях должна быть вообще без примесей – это так называемая химочищенная и обессоленная вода. Для магистрального теплоносителя все примеси убирают, чтобы минимизировать отложения на стенках трубопроводов. Этим же теплоносителем заполняют и внутридомовые системы, но потом его состояние напрямую зависит от состояния труб, регулярности их промывки управляющей компанией, от срока эксплуатации.
По правилам эксплуатации на каждом радиаторе должна быть запорная арматура, попросту говоря – вентиль. Стало жарко – перекрыл, мало тепла – открыл.
Также можно ставить на отопительные приборы терморегуляторы, но в этом случае важно помнить: перед каждым радиатором с терморегулятором должна быть еще перемычка, так называемый байпас. Если его не будет, то закрытие запорной арматуры на вашем радиаторе приведет к остановке подачи тепла по всему стояку.
