https://realty.ria.ru/20201203/zemlya-1587469560.html
Вложения в землю под застройку жильем в России выросли в 2020 году на 41%
Вложения в землю под застройку жильем в России выросли в 2020 году на 41% - Недвижимость РИА Новости, 03.12.2020
Вложения в землю под застройку жильем в России выросли в 2020 году на 41%
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России по итогам 2020 года сократится на 27%, тогда как вложения в покупку земельных участков под застройку... Недвижимость РИА Новости, 03.12.2020
2020-12-03T11:10
2020-12-03T11:10
2020-12-03T11:20
коммерческая недвижимость
cbre
строительство
инвестиции
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/08/12/1575943498_0:271:3072:1999_1920x0_80_0_0_a8906fead3772f6411709b172171f91d.jpg
МОСКВА, 3 дек - РИА Недвижимость. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России по итогам 2020 года сократится на 27%, тогда как вложения в покупку земельных участков под застройку жильем выросли примерно на 41%, сообщила в четверг журналистам старший директор, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций консалтинговой компании CBRE Ирина Ушакова."По предварительным итогам 2020 года объем инвестиций в недвижимость России может достигнуть близкого к прошлому году значения, около 250 миллиардов рублей. При этом, вложения в жилой сегмент, участки под строительство жилых проектов, увеличились примерно на 41% по сравнению со значением в 2019 году, а объем инвестиций в сегменты коммерческой недвижимости, напротив, может сократится на 27%", - рассказала она.По словам Ушаковой, высокая активность девелоперов по приобретению участков под строительство привела к увеличению объема вложений с 55 миллиардов рублей в 2019 году до почти 77 миллиардов рублей, а доля этого сегмента в структуре инвестиций выросла на 13 процентных пунктов - до 35%.Она также отметила, что среди сегментов коммерческой недвижимости наиболее активно развивающимся в этом году стали склады. "Вложения в складские объекты увеличились на 25% в 2020 году - до более чем 40 миллиардов рублей за счет сохранения спроса на приобретение складов под собственное использование, в том числе по схеме build-to-suit, а также крупных сделок по покупке объектов в инвестиционных целях", - сказала Ушакова, уточнив, что на этот сегмент пришлось 19% объема вложений против 14% в прошлом году.В офисном же сегменте вложения за счет активного начала года увеличились, по данным CBRE, на 10% - до более чем 70 миллиардов рублей, несмотря на спад объема инвестиций в последующих кварталах 2020 года. Доля офисов в общем объеме инвестиций при этом увеличилась до 32% против 26% в 2019 году.Наиболее же пострадавшими в период пандемии стали торговая недвижимость, вложения в которую снизились на почти 80% - до 16 миллиардов рублей, и гостиничная недвижимость, инвестиции в которую уменьшились почти на 40% - до 11 миллиардов. "Доля вложений в торговые объекты может составить минимальное с 2014 года значение - около 7%, что на 22 процентных пункта ниже уровня 2019 года", - добавила Ушакова.
https://realty.ria.ru/20201123/investitsii-1585879522.html
https://realty.ria.ru/20201121/vvod-zhilya-v-za-10-mesyatsev-1585625142.html
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2020
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/08/12/1575943498_194:0:2925:2048_1920x0_80_0_0_5463b65a3a6c094c1c6b06b977ca90cc.jpgНедвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
коммерческая недвижимость, cbre, строительство, инвестиции
Коммерческая недвижимость, CBRE, Строительство, Инвестиции
МОСКВА, 3 дек - РИА Недвижимость. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России по итогам 2020 года сократится на 27%, тогда как вложения в покупку земельных участков под застройку жильем выросли примерно на 41%, сообщила в четверг журналистам старший директор, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций консалтинговой компании
CBRE Ирина Ушакова.
«
"По предварительным итогам 2020 года объем инвестиций в недвижимость России может достигнуть близкого к прошлому году значения, около 250 миллиардов рублей. При этом, вложения в жилой сегмент, участки под строительство жилых проектов, увеличились примерно на 41% по сравнению со значением в 2019 году, а объем инвестиций в сегменты коммерческой недвижимости, напротив, может сократится на 27%", - рассказала она.
По словам Ушаковой, высокая активность девелоперов по приобретению участков под строительство привела к увеличению объема вложений с 55 миллиардов рублей в 2019 году до почти 77 миллиардов рублей, а доля этого сегмента в структуре инвестиций выросла на 13 процентных пунктов - до 35%.
Эксперт ждет падение инвестиций в недвижимость РФ на 18% по итогам года Она также отметила, что среди сегментов коммерческой недвижимости наиболее активно развивающимся в этом году стали склады. "Вложения в складские объекты увеличились на 25% в 2020 году - до более чем 40 миллиардов рублей за счет сохранения спроса на приобретение складов под собственное использование, в том числе по схеме build-to-suit, а также крупных сделок по покупке объектов в инвестиционных целях", - сказала Ушакова, уточнив, что на этот сегмент пришлось 19% объема вложений против 14% в прошлом году.
В офисном же сегменте вложения за счет активного начала года увеличились, по данным CBRE, на 10% - до более чем 70 миллиардов рублей, несмотря на спад объема инвестиций в последующих кварталах 2020 года. Доля офисов в общем объеме инвестиций при этом увеличилась до 32% против 26% в 2019 году.
Наиболее же пострадавшими в период пандемии стали торговая недвижимость, вложения в которую снизились на почти 80% - до 16 миллиардов рублей, и гостиничная недвижимость, инвестиции в которую уменьшились почти на 40% - до 11 миллиардов. "Доля вложений в торговые объекты может составить минимальное с 2014 года значение - около 7%, что на 22 процентных пункта ниже уровня 2019 года", - добавила Ушакова.
Росстат: ввод жилья в России за 10 месяцев упал на 1,1% - до 55 млн кв м