https://realty.ria.ru/20201126/ipoteka-1586426358.html
Девелопер: ценз возраста снизит эффект льготной ипотеки на частные дома
Девелопер: ценз возраста снизит эффект льготной ипотеки на частные дома - Недвижимость РИА Новости, 26.11.2020
Девелопер: ценз возраста снизит эффект льготной ипотеки на частные дома
Анонсированная компанией "Дом.РФ" программа льготной ипотеки на частные дома не окажет массового воздействия на сегмент индивидуальных домов: ограничивающим... Недвижимость РИА Новости, 26.11.2020
2020-11-26T13:07
2020-11-26T13:07
2020-11-26T17:03
москва
жилье
гк "инград"
льготная ипотека
загородная недвижимость
ипотека
"дом.рф"
https://cdnn21.img.ria.ru/images/151710/18/1517101829_0:135:3163:1914_1920x0_80_0_0_54c1a997c4b84184bffb1d8a48999d2b.jpg
МОСКВА, 26 ноя - РИА Недвижимость. Анонсированная компанией "Дом.РФ" программа льготной ипотеки на частные дома не окажет массового воздействия на сегмент индивидуальных домов: ограничивающим условием станет возрастной ценз, считает руководитель направления по развитию ипотечных программ группы компаний "Инград" Вячеслав Приймак.В четверг издание РБК сообщило о планах компании "Дом.РФ" выделить 300 миллионов рублей на запуск "пилота" программы льготной ипотеки под 6,5% на покупку индивидуальных жилых домов. Программа может быть запущена в декабре и продлится до 1 июля 2021 года. Кредитами, которые будет выдавать банк "Дом.РФ", смогут воспользоваться заемщики, не достигшие 36 лет и воспитывающие не менее одного ребенка не старше 19 лет. Льготную ипотеку предоставят как на строящийся индивидуальный жилой дом, так и на завершенный на первичном рынке от застройщика. В случае самостоятельного строительства дома заемщик должен будет заключить договор с подрядной компанией."Индивидуальное жилищное строительство занимает значительную часть в общем объеме ввода жилых объектов, но реальной поддержки этого сегмента еще не было. Уверен, что "пилот" покажет эффективность и его продлят с возможными корректировками условий", - рассказал РИА Недвижимость Приймак, добавив, что существуют условия, снижающие эффективность программы.По его словам, речь идет о возрастном цензе: жилые дома, как правило, приобретают люди старшего возраста.Приймак также добавил, что "пилот" программы не окажет массового воздействия на рынок. Однако застройщики будут следить за ходом ее реализации и в случае положительного эффекта с пролонгированием, возможно, проявят больше интереса к сегменту индивидуальных домов.Ранее на пресс-конференции в МИА "Россия сегодня" стало известно, что "Инград" планирует заняться строительством коттеджей. В группе компании пояснили, что загородная малоэтажная жилая застройка была одним из направлений деятельности компании ОПИН, приобретенной в 2016 году структурами бенефициара "Инграда" Романа Авдеева у группы "Онэксим" Михаила Прохорова и позднее объединенной с "Инградом" под единым брендом.В свою очередь управляющий партнер сети офисов "Миэль" Владимир Яхонтов полагает, что льготная программа не простимулирует застройщиков к скорейшему и более массовому выводу проектов."Проекты выводятся на рынок не из-за льготной ипотеки, а из-за постоянной потребности в жилье. Вывод проекта идет примерно три года, поэтому застройщики не ставят в приоритет социальные программы, которые могут меняться", - отметил он.
https://realty.ria.ru/20201126/ipoteka-1586380844.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2020
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/151710/18/1517101829_217:0:2948:2048_1920x0_80_0_0_1d36b011ea3f2210ec730a0c30528682.jpgНедвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
москва, жилье, гк "инград", загородная недвижимость, ипотека, "дом.рф"
Москва, Жилье, ГК "Инград", Льготная ипотека, Загородная недвижимость, Ипотека, "Дом.РФ"
МОСКВА, 26 ноя - РИА Недвижимость. Анонсированная компанией "
Дом.РФ" программа льготной ипотеки на частные дома не окажет массового воздействия на сегмент индивидуальных домов: ограничивающим условием станет возрастной ценз, считает руководитель направления по развитию ипотечных программ группы компаний "Инград" Вячеслав Приймак.
В четверг издание
РБК сообщило о планах компании "Дом.РФ" выделить 300 миллионов рублей на запуск "пилота" программы льготной ипотеки под 6,5% на покупку индивидуальных жилых домов. Программа может быть запущена в декабре и продлится до 1 июля 2021 года. Кредитами, которые будет выдавать банк "Дом.РФ", смогут воспользоваться заемщики, не достигшие 36 лет и воспитывающие не менее одного ребенка не старше 19 лет. Льготную ипотеку предоставят как на строящийся индивидуальный жилой дом, так и на завершенный на первичном рынке от застройщика. В случае самостоятельного строительства дома заемщик должен будет заключить договор с подрядной компанией.
«
"Индивидуальное жилищное строительство занимает значительную часть в общем объеме ввода жилых объектов, но реальной поддержки этого сегмента еще не было. Уверен, что "пилот" покажет эффективность и его продлят с возможными корректировками условий", - рассказал РИА Недвижимость Приймак, добавив, что существуют условия, снижающие эффективность программы.
По его словам, речь идет о возрастном цензе: жилые дома, как правило, приобретают люди старшего возраста.
Приймак также добавил, что "пилот" программы не окажет массового воздействия на рынок. Однако застройщики будут следить за ходом ее реализации и в случае положительного эффекта с пролонгированием, возможно, проявят больше интереса к сегменту индивидуальных домов.
Ранее на пресс-конференции в МИА "Россия сегодня" стало известно, что "Инград" планирует заняться строительством коттеджей. В группе компании пояснили, что загородная малоэтажная жилая застройка была одним из направлений деятельности компании
ОПИН, приобретенной в 2016 году структурами бенефициара "Инграда"
Романа Авдеева у группы "
Онэксим"
Михаила Прохорова и позднее объединенной с "Инградом" под единым брендом.
В свою очередь управляющий партнер сети офисов "Миэль" Владимир Яхонтов полагает, что льготная программа не простимулирует застройщиков к скорейшему и более массовому выводу проектов.
"Проекты выводятся на рынок не из-за льготной ипотеки, а из-за постоянной потребности в жилье. Вывод проекта идет примерно три года, поэтому застройщики не ставят в приоритет социальные программы, которые могут меняться", - отметил он.