https://realty.ria.ru/20200417/1570212820.html
"Галс-Девелопмент" продолжит работу под своим брендом в другой форме
"Галс-Девелопмент" продолжит работу под своим брендом в другой форме - Недвижимость РИА Новости, 17.04.2020
"Галс-Девелопмент" продолжит работу под своим брендом в другой форме
"Галс-Девелопмент" продолжит работу под своим брендом на рынке недвижимости в другой юридической форме, сообщили РИА Недвижимость в банке ВТБ. Недвижимость РИА Новости, 17.04.2020
2020-04-17T18:52
2020-04-17T18:52
2020-04-17T18:52
экономика
гк "галс"
москва
втб (банк)
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/03/14/1568920102_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_4159b1a5e04cab3812ff18c9e612adc1.jpg
МОСКВА, 17 апр - РИА Недвижимость. "Галс-Девелопмент" продолжит работу под своим брендом на рынке недвижимости в другой юридической форме, сообщили РИА Недвижимость в банке ВТБ."В рамках реализации стратегии банка по выходу из непрофильных активов ВТБ принял решение о трансформации девелоперских активов компании "Галс-Девелопмент" в паевые инвестиционные фонды под управлением "ВТБ – Капитал Управление активами". Это позволит оптимизировать управление девелоперскими проектами и расширить бизнес в данном сегменте. Таким образом, компания "Галс-Девелопмент" продолжит работу под своим брендом на рынке недвижимости в другой юридической форме", - пояснил собеседник агентства.Передача ключевых активов в области недвижимости в ЗПИФ позволит ВТБ эффективно структурировать собственность, повысить качество управления и осуществлять частичную продажу активов через механизмы коллективного инвестирования, а девелоперские компании смогут сфокусироваться на создании новых продуктов, добавил он."На первом этапе трансформация коснется активов компании "Галс–Девелопмент". Объекты гостиничного бизнеса могут быть переведены в ЗПИФ "Долгосрочные инвестиции". А в отношение жилых и торговых комплексов (Sky-Light, ЦДМ, Искра-Парк, Сады Пекина и прочее) рассматривается возможность их передачи в новый ЗПИФ "Девелоперские активы", который будет создан в течение весны под управлением профессиональной управляющей компании "ВТБ – Капитал Управление активами". Передачу активов из компании в фонды планируется завершить до конца года", - рассказал собеседник.По итогам трансформации активов компании "Галс – Девелопмент" банк рассмотрит вопрос о запуске аналогичного механизма в отношении других девелоперских компаний группы ВТБ.Мировая практика подтвердила эффективность разделения функций при работе с недвижимостью, когда девелоперская компания создает объект, фонды недвижимости привлекают инвестиции и владеют недвижимостью, а специализированная компания осуществляет операционное управление объектом. Такая практика прижилась более чем в 60 странах, где коллективные фонды инвестиций являются значимыми участниками рынка недвижимости, пояснил он.Девелоперская "дочка" АФК "Система" - "Система-Галс" - в 2009 году за долги перешла под контроль ВТБ и сменила название на "Галс-Девелопмент". Сейчас "Галс-Девелопмент" - девелопер жилой и коммерческой недвижимости. Его основным акционером остается банк ВТБ.
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2020
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/03/14/1568920102_171:0:2902:2048_1920x0_80_0_0_a3f547ee43de9296d908dd0bc866a4e9.jpgНедвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
экономика, гк "галс", москва, втб (банк)
Экономика, ГК "Галс", Москва, ВТБ (банк)
МОСКВА, 17 апр - РИА Недвижимость. "Галс-Девелопмент" продолжит работу под своим брендом на рынке недвижимости в другой юридической форме, сообщили РИА Недвижимость в банке ВТБ.
«
"В рамках реализации стратегии банка по выходу из непрофильных активов ВТБ принял решение о трансформации девелоперских активов компании "Галс-Девелопмент" в паевые инвестиционные фонды под управлением "ВТБ – Капитал Управление активами". Это позволит оптимизировать управление девелоперскими проектами и расширить бизнес в данном сегменте. Таким образом, компания "Галс-Девелопмент" продолжит работу под своим брендом на рынке недвижимости в другой юридической форме", - пояснил собеседник агентства.
Передача ключевых активов в области недвижимости в ЗПИФ позволит ВТБ эффективно структурировать собственность, повысить качество управления и осуществлять частичную продажу активов через механизмы коллективного инвестирования, а девелоперские компании смогут сфокусироваться на создании новых продуктов, добавил он.
«
"На первом этапе трансформация коснется активов компании "Галс–Девелопмент". Объекты гостиничного бизнеса могут быть переведены в ЗПИФ "Долгосрочные инвестиции". А в отношение жилых и торговых комплексов (Sky-Light, ЦДМ, Искра-Парк, Сады Пекина и прочее) рассматривается возможность их передачи в новый ЗПИФ "Девелоперские активы", который будет создан в течение весны под управлением профессиональной управляющей компании "ВТБ – Капитал Управление активами". Передачу активов из компании в фонды планируется завершить до конца года", - рассказал собеседник.
По итогам трансформации активов компании "Галс – Девелопмент" банк рассмотрит вопрос о запуске аналогичного механизма в отношении других девелоперских компаний группы ВТБ.
Мировая практика подтвердила эффективность разделения функций при работе с недвижимостью, когда девелоперская компания создает объект, фонды недвижимости привлекают инвестиции и владеют недвижимостью, а специализированная компания осуществляет операционное управление объектом. Такая практика прижилась более чем в 60 странах, где коллективные фонды инвестиций являются значимыми участниками рынка недвижимости, пояснил он.
Девелоперская "дочка" АФК "Система" - "Система-Галс" - в 2009 году за долги перешла под контроль ВТБ и сменила название на "Галс-Девелопмент". Сейчас "Галс-Девелопмент" - девелопер жилой и коммерческой недвижимости. Его основным акционером остается банк ВТБ.