Застройщик: рост цен на жилье в России неизбежен

МОСКВА, 19 фев - РИА Недвижимость. Новые правила привлечения средств граждан для строительства жилья в России не могут не привести к его удорожанию - до 20% за два года, заявил директор департамента продаж ГК "Гранель" Рустам Арсланов в рамках пресс-конференции в среду.

«

"Работы по эскроу-счетам приносят дополнительную себестоимость, но рост цены пока сдерживается рыночными обстоятельствами, то есть то количество жилья, которое строится сегодня по старым правилам, оно диктует цены. Но так будет не бесконечно, рост неизбежен", - сказал он.

Арсланов предположил, что до конца года цены на жилье могут вырасти на 10-12%, за 2 года - на 20%.

Реформа долевого строительства обязала всех российских девелоперов, привлекающих средства граждан в строительство жилья, с 1 июля работать через механизм эскроу-счетов, предполагающий, что получить деньги дольщиков они смогут лишь после передачи им квартир. Для ряда проектов сделано исключение – если строительная готовность объекта составляет не менее 30% и в нем продано по договорам долевого участия не менее 10% площадей, то его можно достраивать по старым правилам.