Социальные НКО могут получить особое право выкупа госимущества

МОСКВА, 14 фев — РИА Новости. Группа сенаторов внесла в Госдуму законопроект, направленный на расширение имущественной поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций (НКО) в части предоставления им преимущественного права на приобретение арендуемого ими госимущества, следует из базы данных нижней палаты парламента.

Сейчас имущественная поддержка таких НКО осуществляется органами госвласти и местного самоуправления путем передачи им во владение или в пользование государственного или муниципального имущества. "По факту социально ориентированные НКО являются арендаторами, зачастую проводят капитальный ремонт помещений, прилегающих территорий, вкладывают значительные средств в арендуемые помещения, а договора аренды не всегда продляются и организации вынуждены вновь обустраивать свою деятельность", - отмечают разработчики.

Законопроект предоставляет социально ориентированным НКО преимущественное права на приобретение арендуемого ими имущества при его возмездном отчуждении из государственной или муниципальной собственности по цене, равной рыночной стоимости, без проведения конкурса или аукциона. При этом устанавливаются порядок и условия, при соблюдении которых оно реализуется, а также основания для отказа.

Преимущественное право может быть реализовано при одновременном соблюдении социально ориентированной НКО ряда условий. Отчуждаемое имущество по состоянию на 1 января 2020 года должно находится у нее в аренде непрерывно в течение пяти и более лет. Оно должно быть свободно от прав третьих лиц и не ограничено в обороте, а у НКО отсутствовать задолженность по арендной плате за него.

Кроме того, НКО не должна находиться в процессе ликвидации или банкротства и не должна входить в перечень лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму. Уступка преимущественного права также не допускается.

Законопроект запрещает переуступку прав пользования переданным социально ориентированным НКО государственным или муниципальным имуществом, передачу таких прав в залог и внесение их в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности. Передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем) и передача в субаренду также не допускается.