В составе трех ТПУ Москвы построят МФК

МОСКВА, 29 янв - РИА Недвижимость. На базе транспортно-пересадочных узлов "Рязанская", "Кленовый бульвар" и "Юго-Восточная" в Москве инвесторам предлагают построить многофункциональные комплексы, сообщается в материалах столичного департамента по конкурентной политике.

Заявки для участия в аукционах принимаются до конца февраля - начала марта 2020 года.

"В составе ТПУ "Рязанская" появится многофункциональный центр площадью 10,8 тысячи квадратных метров. Стартовая цена - 179,3 миллиона рублей", - говорится в материалах к роуд-шоу "Удобная Москва".

Еще один подобный объект площадью 7,9 тысячи квадратных метров будет построен по итогам торгов в составе ТПУ "Юго-Восточная". Цена на старте - 68,9 миллиона рублей. В составе ТПУ "Кленовый бульвар" планируется торгово-развлекательный комплекс и центр госуслуг. Стартовая цена за лот - 100,6 миллиона рублей.

Как правило, власти Москвы для строительства ТПУ выставляют на торги 99% уставного капитала общества с ограниченной ответственность, имя которого совпадает с названием ТПУ. Инвесторы на торгах приобретают право построить ТПУ и связанные с ним объекты коммерческой и жилой недвижимости. Затем технологическую часть транспортно-пересадочного узла инвестор передает городу, а свои затраты на строительство он окупает за счет реализации жилья или коммерческих площадей, которые были построены в рамках этого проекта.