Муниципалитеты в РФ смогут вводить архитектурные требования к зданиям

МОСКВА, 25 дек - РИА Недвижимость. Минстрой РФ предлагает внести изменения в Градостроительный кодекс РФ, позволяющие органам местного самоуправления устанавливать в документах градостроительного зонирования требований к архитектурным решениям зданий, говорится в пояснительной записке к законопроекту, размещенному на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

"Нормами действующего законодательства не предусмотрено обязательных требований к архитектурным решениям объектов капитального строительства, за исключением территорий в границах исторического поселения федерального или регионального значения, что приводит к хаотичному формированию городской среды и, нередко, к нарушению исторически сложившегося архитектурного облика города", - отмечается в документе.

В частности, речь идет об установлении предельных параметров пространственных габаритов зданий, максимальной высоте застройки по красной линии, максимальной глубине застройки, минимальной высоте первых этажей зданий, минимальном проценте остекления фасада первых этажей зданий и другом.

Кроме того, законопроектом предлагается осуществлять подготовку проекта правил землепользования и застройки с учетом нормативов градостроительного проектирования в целях обеспечения взаимоувязанности показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами благоустройства территории, добавляется в документе.

Также законопроектом предлагается уточнить порядок исчисления продолжительности общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки, установив его по аналогии с порядком, который действует в отношении проектов генерального плана поселения и городского округа.