Российские офисы подорожали за год на четверть

МОСКВА, 21 ноя - РИА Недвижимость. Стоимость квадратного метра офиса за год выросла в среднем по России на 24% - до 60 тысяч рублей, а средняя ставка аренды увеличилась на 41% - до 850 рублей за "квадрат" в месяц, подсчитали специалисты онлайн-сервиса "Авито Недвижимость".

«

"Самые доступные офисы в продаже - в Приморье, а снять офисное помещение дешевле всего в Волгоградской, Омской, Саратовской, Ульяновской и Челябинской областях", - говорится в сообщении сервиса.

По данным "Авито", за год в России подорожали все категории офисов. При этом офисы класса B в среднем по состоянию на октябрь оказались дороже (почти 58 тысяч рублей за квадратный метр, +22%) офисов класса А (почти 55 тысяч рублей, +17%). Средняя по стране стоимость квадратного метра офисов классов C и D выросла на 10% - в обоих сегментах до 50 тысяч рублей.

Как указывается в сообщении, за год офисы подорожали в 18 из 25 рассматриваемых сервисом регионов. Самую значительную динамику показали Омская и Ленинградская области (+29% и +25% соответственно). Подешевели офисные площади в шести регионах, и только в Ульяновской области цена осталась на уровне предыдущего года.

Самые дорогие офисы закономерно находятся в Москве и Санкт-Петербурге. По подсчетам специалистов "Авито", средняя цена квадратного метра в Москве (202,8 тысячи рублей, +13%) более чем в три раза превышает стоимость квадратного метра в среднем по России, а в Санкт-Петербурге (105,2 тысячи рублей, -4%) эта разница составляет 75%.

Среди регионов дороже всего офисы продаются в Крыму (в среднем 79,2 тысячи рублей за "квадрат"), Подмосковье (70 тысяч рублей) и Нижегородской области (57 тысяч рублей), отмечается в сообщении сервиса.

Как говорится в нем, аренда офисов за год подорожала в 16 из 25 рассматриваемых регионов, при этом в семи из них ценник остался на уровне 2018 года. Стоимость квадратного метра в месяц снизилась только в Приморском крае и Ленинградской области.

Дороже всего снимать офис также в Москве (в среднем 1,5 тысячи рублей за квадратный метр в месяц, +20%) и Петербурге (890 рублей, +5%), указывается в сообщении. Самая дорогая аренда региональных офисов, по данным сервиса, в Крыму (в среднем 799 рублей за "квадрат" в месяц), Московской (800 рублей) и Тюменской областях (600 рублей).