В ГД одобрили изменение возмещения за изъятие недвижимости в новой Москве

МОСКВА, 16 окт — РИА Новости. Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект об уточнении порядка возмещения за принудительное изъятие недвижимости для государственных нужд на присоединенных к Москве территориях, внесенный правительством.

«

"Если закон будет принят, стоимость имущества будет определяться на день, предшествующий дню принятия решения об изъятии, в общем порядке, установленном Земельным кодексом", - сообщила на заседании комитета заместитель министра экономического развития РФ - руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.

Законопроект, по ее словам, подготовлен в целях реализации постановления Конституционного суда РФ, в который обратились двое граждан, проживающих в Москве, с жалобами на несоответствии Конституции ряда норм, касающихся принудительного изъятия недвижимости. "Граждане говорили о том, что стоимость рыночная имущества, принадлежащая этим гражданам - это были машино-места, гаражные боксы, - в два раза превышает стоимость, которая была определена городом. И, соответственно, граждане с этим не согласились", - пояснила замминистра.

При этом она заметила, что существующая норма сформулирована таким образом, что, "действительно, город определил стоимость на день, который предшествовал дню утверждения проекта планировки, в соответствии с которым размещалась транспортная развязка, из-за которой, собственно, это имущество и необходимо было изъять".

По действующему законодательству при расчете размера возмещения стоимости изымаемой недвижимости эта стоимость определяется на день, предшествующий принятию решения об утверждении документации о планировке территории. При этом акты, которыми утверждается такая документация, могут быть приняты раньше, чем решения об изъятии земельных участков. В таком случае стоимость изымаемого имущества может значительно отличаться от его стоимости, определённой на дату принятия решения об изъятии.

Законопроект предусматривает переход к определению стоимости имущества, изымаемого в случаях, предусмотренных законом об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к Москве территорий, в общем порядке, установленном Земельным кодексом. Его принятие позволит обеспечить возможность реализации собственником или другим правообладателем изымаемого имущества права на получение справедливого и равноценного возмещения за принудительное изъятие недвижимого имущества, пояснял ранее кабмин.