Продажу земли "Росатома" в центре Москвы требуют признать недействительной

МОСКВА, 24 июл - РИА Недвижимость. Продажу земли структуры "Росатома" в Большом Толмачевском переулке рядом с Третьяковской галереей оспорили в суде, сообщила газета "Ведомости".

Участки в центре Москвы общей площадью 1,6 гектара с 14 зданиями "Гиредмета" (контролируется "Росатомом") были продан в июне на аукционе за начальную цену в 3,68 миллиарда рублей. Купил актив специализированный застройщик "Толмачевский", связанный с инвесткомпанией Sminex.

Как сообщило издание, оспорить итоги торгов в Арбитражном суде Москвы хотят компании "Метрополис" и "Юнифарм экспресс". Они подали иск с требованием признать аукцион недействительным.

"Метрополис" управлял строительством на территории "Гиредмета" (Государственного научно-исследовательского и проектного института редкометаллической промышленности) жилого комплекса по договору с компанией "Фарминжиниринг". Последняя несколько лет назад заключила с институтом инвестконтракт на возведение 30 тысяч квадратных метров. Два года назад "Гиредмет" в одностороннем порядке расторг договор из-за долгов и выставил свое имущество на торги.

В иске "Метрополис" и "Юнифарм экспресс" указывают, что в апреле 2019 года "Фарминжиниринг" признан банкротом, в реестр его кредиторов включены требования обоих истцов совокупно почти на 100 миллионов рублей. Они также отмечают, что по договору между "Фарминжинирингом" и "Гиредметом" проект на территории института на любой стадии строительства признается находящимся в долевой собственности.

Кроме того, истцы обращают внимание на увеличение кадастровой стоимости участка. По их мнению это произошло благодаря реализации инвестконтракта на средства кредиторов "Фарминжиниринга". Компании считают проданный актив единственным имуществом, благодаря которому они могут получить возмещение с должника, а также напоминают, что конкурсный управляющий "Фарминжиниринга" просил "Гиредмет" не совершать сделок с землей.