Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Эксперты согласились с прогнозом ЦБ о спаде цен на жилье через 7-9 лет

МОСКВА, 12 июл - РИА Недвижимость. Прогноз ЦБ о том, что цены на жилье в России через 7-9 лет могут упасть в случае реализации нацпроекта "Жилье и городская среда", абсолютно логичны, заявили опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
В опубликованной на сайте Банка России в пятницу аналитической записке "Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства", эксперты предположили, что цены на жилье в России могут упасть в случае реализации нацпроекта "Жилье и городская среда", но произойдет это не раньше, чем через 7-9 лет. По мнению экспертов ЦБ, потенциальный спрос на покупку жилья на первичном рынке с использованием ипотеки может быть удовлетворен в течение 7–9 лет в случае достижения целевых показателей национального проекта. В то же время новые значимые источники спроса на ипотеку, с учетом накопленной к тому времени задолженности по ипотеке и уже достигнутого уровня обеспечения домохозяйств жильем, вряд ли появятся.
Партнер, руководитель департамента исследований и аналитики по Восточной Европе Cushman & Wakefield Денис Соколов считает, что эксперты ЦБ правы в своем прогнозе. "Формально, эксперты ЦБ абсолютно правы: реализация нацпроекта так или иначе приведет к снижению цен для граждан, но в реальности при снижении цен на жилье может начать "буксовать" и корректироваться сам нацпроект", - говорит эксперт.
По его словам, так как целью нацпроекта является обеспечение россиян жильем, то на фоне снижающихся доходов населения, альтернативного механизма достижения этой цели просто нет.
"Плюс надо помнить про данную отрасли президентом задачу строить по 120 миллионов квадратных метров жилья в год, а увеличение предложения на рынке приводит к снижению цен", - добавил Соколов.
Жилищное строительство
Эксперты оценили возможность роста цен на жилье от перехода на эскроу-счета
В свою очередь, генеральный директор Level Group Кирилл Игнахин соглашается с тем, что едва ли после столь долгого и глубокого падения реальных доходов населения, которое наблюдается последние пять лет, спрос на жилье может быстро восстановиться и "поглотить" растущие (по плану) объемы строительства. "Соответственно, на мой взгляд, обвала цен ожидать не стоит, так как фактически отрасль подстроится под реальные объемы сделок", - говорит он.
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
В Москве возрос уровень автоматизации передачи показаний счетчиков"Циан" отметил снижающуюся доступность жилья в РоссииМину времен войны нашли на стройке в ЗеленоградеОбъявлен старт нового потока учебной программы "Архитекторы.рф"Прокуратура на Кубани проверит историю с обрушением крыши домаВ Магадане построят четырехзвездочную гостиницуСаратовская школа, где учился Табаков, вернется к работе с сентябряИнвесторы будут участвовать в генеральном планировании территории КурилРегионы получат более 9 млрд рублей на спортзалы и "умные" спортплощадки"А101" сдала пять корпусов бизнес-класса в южной части "Скандинавии""Донстрой" рассказал о продажах квартир в своих проектах в 2021 годуКонсультанты отметили рекордный спрос на новостройки бизнес-класса в МосквеЭксперт ожидает социального эффекта от льготной ипотеки на "вторичку"Апарт-комплекс на Подольском шоссе украсят "серебряные монеты"Развязку между Можайским и Минским шоссе на ЦКАД начнут строить в 2022 годуВрачам Подмосковья в 2022 году выделят тысячу земельных участков под домСпрос на офисном рынке Москвы удвоился в 2021 годуФермерам Подмосковья предоставят земельные участки безвозмездноМосква предоставит РЖД землю для развития Киевского направления МЖД"Пионер" увеличил продажи недвижимости в 2021 году на 15%