Квазиипотечный продукт может появиться на рынке кредитования жилья в России

С.-ПЕТЕРБУРГ, 6 июн - РИА Недвижимость. Минстрой обсуждает с банковским сообществом возможность создания квазиипотечного продукта в рамках программы поддержки индивидуального жилищного строительства, рассказал в интервью РИА Недвижимость в кулуарах ПМЭФ министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.

Он напомнил, что поручение Минстрою разработать подобную программу до 16 мая дал премьер Дмитрий Медведев.

«

"В индивидуальном жилищном строительстве главной проблемой можно назвать то, что сегодня люди не могут взять кредит на строительство дома так, как берут кредит на квартиру. Такого банковского продукта просто нет, и в результате им приходится обращаться за обычным потребительским кредитом, который, как правило, выше по стоимости и короче по времени заимствования. Пока мы эту проблему не решим, говорить о том, что мы можем кратно увеличить ввод ИЖС, не приходится", - отметил глава Минстроя.

Он уточнил, что пока банкам не кажется ликвидным в качестве объекта залога частный земельный участок и потенциальный недостроенный дом, который на нем может появиться.

"Увы, рынок по продаже индивидуальных жилых домов не так развит, как квартир. Банки в этом отношении сегодня предельно осторожны. Мы работаем с ними, и я надеюсь, что продукт по кредитованию населения все же будет. Но это не будет ипотекой в чистом виде, думаю, это будет такой квазипродукт заимствования. Главное, что должны предполагать такие кредиты, повторюсь, - это более низкая ставка и возможность занять на более длинный срок", - сказал Якушев.

При этом он не исключил, что для развития кредитования жилищного строительства будет привлекаться и госкомпания "Дом.РФ", но подчеркнул, что для Минстроя принципиально разработать "системное решение".

"Давайте смотреть на поручение президента и премьера. А поручение говорит о том, что это должно быть системное решение. Не какая-либо государственная программа, когда мы должны раздать деньги на строительство определенного количества индивидуальных жилых домов, а постоянно действующий продукт, как ипотека в многоквартирных домах", - резюмировал министр.

Петербургский международный экономический форум в 2019 году пройдет 6-8 июня. Форум проводится с 1997 года, а с 2006 года проходит под патронатом и при участии президента РФ. Форум является площадкой для общения представителей деловых кругов и обсуждения ключевых экономических вопросов, стоящих перед Россией, развивающимися рынками и миром в целом. В прошлом году форум посетили 17 тысяч гостей из 143 стран.

Фонд "Росконгресс" – социально ориентированный нефинансовый институт развития, крупнейший организатор международных, конгрессных, выставочных и общественных мероприятий.