Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

"Эксперт РА" присвоило Фонду защиты дольщиков рейтинг ruAA

© РИА Новости / Сергей ПятаковСтроительство жилого комплекса. Архивное фото
Строительство жилого комплекса. Архивное фото
МОСКВА, 26 апр - РИА Недвижимость. Рейтинговое агентство "Эксперт РА" сообщило о присвоении Фонду защиты прав дольщиков рейтинга кредитоспособности ruAA со стабильным прогнозом. Кредитный рейтинг присвоен фонду впервые.
В сообщении агентства отмечается, что рейтинг присвоен с отступлением от действующей методологии, так как она не позволяет в полной мере учесть особый юридический статус компании и вероятность административной и финансовой поддержки со стороны государства.
"Присвоенный рейтинг в значительной степени соответствует не самостоятельной кредитоспособности компании, скорректированной на факторы поддержки со стороны государства, а рейтингу на паритетном с государством уровне с поправкой на уровень системной значимости", - говорится в сообщении.
Публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства" создана в 2017 году правительством РФ для реализации государственной жилищной политики в сфере защиты прав дольщиков. Компания формирует из отчислений девелоперов, работающих на рынке долевого строительства, компенсационный фонд, за счет которого при банкротстве застройщиков должна выполнять обязательства перед дольщиками.
Как отмечается в сообщении, на конец 2018 года Фонд защиты дольщиков имел отрицательный капитал в размере 63,3 миллиарда рублей в связи с превышением уровня оценочных обязательств перед дольщиками над величиной собственных активов.
По оценке агентства, текущий уровень взносов застройщиков в размере 1,2% от цены договора долевого участия (ДДУ) не является адекватным для покрытия фондом своих обязательств перед дольщиками. А сформированный на текущий момент размер компенсационного фонда не позволяет получать достаточный объем инвестиционного дохода для покрытия операционных расходов компании.
"Также в рамках актуарного отчета подготовлен прогноз дефицита средств фонда на ближайшие шесть лет. Согласно этому прогнозу к концу 2019 года актуарный дефицит средств фонда может составить порядка 300 миллиардов рублей, к концу 2020 года около 400 миллиардов рублей, а к концу 2024 около 430 миллиардов рублей", - указывается в сообщении.
При этом рейтинговое агентство ожидает оказания со стороны государства экстраординарной поддержки деятельности фонда. В 2018 году компания получила 8 миллиардов рублей госсубсидий на завершение строительство домов обанкротившейся Urban Group, в 2019-м предусмотрено выделение из бюджета еще 8 миллиардов рублей, в 2020-м - 3 миллиардов рублей.
Агентство также отмечает, что фонд обладает иммунитетом от банкротства в силу организационно-правовой формы, но отсутствие прецедентов оказания финансовой помощи фонду в масштабах, соизмеримых с прогнозируемым дефицитом средств к 2020 году, не позволяет оценить на максимальном уровне вероятность своевременного получения финансирования фондом в полном объеме.
Депутаты на пленарном заседании Государственной Думы РФ. 20 февраля 2019
Фонд дольщиков постараются докапитализировать в весеннюю сессию Госдумы
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Суд утвердил продажу заложенного бизнес-центра "Агат" Алексея ХотинаТюменские власти и СИБУР займутся развитием ТобольскаАэропорт Симферополя хотят превратить в деловой центр КрымаСтанцию метро "Кудрово" в Ленобласти планируется построить к 2029 годуПутин подписал закон о порядке установления нормативов потерь водыВ Москве с начала года сдали более 700 тысяч "квадратов" недвижимостиЖителю Тропарева-Никулина пришлось вернуть на место оконно-дверной блокБанки РФ в 2021 году выдали рекордные 5,7 трлн рублей ипотекиЦБ не видит рисков перегрева рынка, несмотря на рост портфеля ипотекиЦБ РФ ожидает замедления темпов роста ипотеки в 2022 г, он составит до 20%Сбербанк и УГМК договорились о развитии горнолыжного курорта ШерегешВыставка строительных инноваций пройдет в Сочи с 31 мая по 3 июняДольщикам Подмосковья выплатят более 6 миллиардов рублей компенсацийОЭК подключит к электросетям жилой комплекс на востоке МосквыСтанция метро "Пыхтино" в Москве готова почти на третьНа юго-востоке Москвы реконструируют два газопроводаВ Москве в 2022 году создадут и благоустроят более 60 собачьих площадокПинаев из CBRE займется международными проектами девелопера MR GroupВ Москве проверили 300 квартир в рамках борьбы с незаконными хостеламиТретий участок Юго-Восточной хорды в Москве готов более чем на четверть