ЦБ РФ: дальнейший рост выдачи ипотеки ограничен увеличением ставок банками

МОСКВА, 29 ноя — РИА Новости/Прайм. Потенциал дальнейшего роста выдачи ипотеки в РФ на фоне увеличения отдельными банками процентных ставок ограничен, говорится в материалах Банка России "Обзор финансовой стабильности за второй и третий квартал 2018 года".

"Индекс доступности ипотечного кредитования с 2015 года вырос с 22 до 34, что стало ключевым фактором, определившим рост ипотечного рынка в рассматриваемом периоде. Увеличение объемов нового кредитования было достигнуто прежде всего за счет снижения процентных ставок с 14 до 9,5% и увеличения срока ипотечных кредитов. Номинальная заработная плата и стоимость жилой недвижимости росли близкими темпами. В связи с этим потенциал дальнейшего роста выдач на фоне увеличения отдельными кредитными организациями процентных ставок ограничен", — сказано в документе.

По данным Банка России, средний срок ипотечных кредитов за указанный период увеличился со 174 месяцев в третьем квартале 2015 года до 195 в третьем квартале 2018 года. В то же время в регуляторе отметили, что увеличение процентных ставок отдельными банками не окажет влияния на кредитоспособность заемщиков, уже имеющих кредит.