МОСКВА, 12 окт — РИА Недвижимость. Центральный банк России выступает против поэтапного раскрытия эскроу-счетов застройщиков, сообщил в пятницу замглавы Минстроя Никита Стасишин.
"Сегодня такой поправки пока нет. Против нее выступает ЦБ РФ", — цитирует пресс-служба министерства выступление Стасишина на семинаре "Банковское сопровождение деятельности застройщиков".
Как указывается в пресс-релизе, замминистра также отметил, что ведение поэтапного раскрытия эскроу-счетов могло бы сократить издержки застройщиков, но и при действующем варианте закона застройщики могут удешевить проектное финансирование, увеличив скорость продаж в проекте.
С 1 июля 2019 года российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.
Многие российские девелоперы предлагали смягчить утвержденные правила долевого строительства, разрешив постепенное раскрытие эскроу-счетов, при такой схеме застройщик получает доступ к средствам покупателей поэтапно, по мере строительной готовности жилья.
Поручение Минстрою проработать возможность смягчения для застройщиков жилья правил работы с эскроу-счетами давал вице-премьер РФ Виталий Мутко.
