МОСКВА, 3 ноя — РИА Недвижимость. Законопроект Минстроя России, регулирующий вопросы, связанные с признанием зданий самовольными постройками и их сносом, позволит не сносить объекты, на которые у собственника имеются необходимые согласования и решения, говорится в сообщении министерства.
Правительство РФ уже внесло проект Минстроя в Госдуму. Если парламент примет закон, поправки, регулирующие понятие самостроя и механизм легализации самовольных построек, вступят в силу с 1 июля 2018 года.
"Появившаяся в ряде СМИ информация о сносе домов без ограничений не соответствует действительности", — подчеркивается в сообщении ведомства.
Как отмечается в нем, самовольными постройками не будут признаваться объекты, построенные с нарушениями, но при этом получившие необходимые согласования и разрешения, если собственник объекта не знал об ограничениях, действующих в отношении его земельного участка.
"Если право собственности на объекты зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, никакими административными решениями не может быть принято решение о сносе данного объекта", — уточняется в пресс-релизе.
Решение о сносе самостроя во внесудебном порядке может приниматься в случае очевидных недопустимых нарушений при строительстве: отсутствии разрешений на строительство или правоустанавливающих документов на землю, поясняется в сообщении ведомства. При этом сноса можно будет избежать, если привести объект в соответствие с градостроительными требованиями, указывается в пресс-релизе.
Кроме того, предусматривается возмещение убытков владельцам земли и недвижимости, расположенных в зонах с особыми условиями использования, до вступления закона в силу, добавляется в сообщении.
