МОСКВА, 29 сен — РИА Новости/Прайм. АКРА подтвердило кредитный рейтинг на уровне "BB+(RU)" девелопера ГК "Кортрос" со стабильным прогнозом, сообщает агентство в пятницу.
"АКРА подтвердило RSG International Ltd, холдинговой структуре группы "Кортрос", кредитный рейтинг BB+(RU), прогноз "стабильный"… Кредитный рейтинг ГК "Кортрос" обусловлен очень высоким отраслевым риском и низкой оценкой показателей обслуживания долга. Вместе с тем ее сильный операционный профиль компании, высокая рентабельность бизнеса и сильная ликвидность оказывают поддержку уровню ее кредитного рейтинга", — говорится в сообщении.
Отраслевой риск оценивается агентством как очень высокий в связи с выраженной цикличностью отрасли, высоким уровнем просроченной задолженности и значительным количеством компаний, допустивших дефолт на протяжении последних пяти лет. Отраслевая принадлежность является сильным ограничивающим фактором для рейтинга компании.
Сильный операционный профиль обусловлен высокой диверсификацией портфеля проектов и очень сильной географической диверсификацией, отмечает АКРА. Около 20% площадей, ввод которых в эксплуатацию запланирован в период с 2017 по 2019 год, относится к сегментам элитного жилья и жилья бизнес-класса, 80% приходится на комфорт-класс.
Компания присутствует в восьми регионах. На столичные регионы (Москву, Подмосковье и Санкт-Петербург) с 2017 по 2019 год придется более 39% ввода площадей, доля Московского региона в EBITDA составляет более 50%. Бизнес характеризуется стабильной структурой сроков и условий реализации. Компании удается продать большую часть площадей уже к моменту сдачи объекта.
По мнению АКРА, существующие элементы системы управления рисками позволяют в значительной степени контролировать ключевые операционные риски компании. Агентство отмечает низкий уровень наблюдаемых кредитных, валютных и процентных рисков. Функции финансового риск-менеджмента в компании регламентируются со стороны группы "Ренова". Структура группы усложнена, под каждый проект создается отдельное юридическое лицо, однако такая ситуация характерна для отрасли в целом.
