Рейтинг@Mail.ru
Эксперты ожидают роста ставок офисной аренды в центре Москвы - Недвижимость РИА Новости, 02.03.2020
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Эксперты ожидают роста ставок офисной аренды в центре Москвы

Читать в
Офисная аренда в центральном деловом районе Москвы к 2020 году подорожает, прибавив в отдельных бизнес-центрах до 25%, говорится в сообщении консалтинговой компании JLL.

МОСКВА, 21 сентября — РИА Недвижимость. Офисная аренда в центральном деловом районе Москвы к 2020 году подорожает, прибавив в отдельных бизнес-центрах до 25%, говорится в сообщении консалтинговой компании JLL.

По оценке экспертов компании, офисный рынок района, охватывающего пределы Садового кольца и делового центра "Москва-Сити", содержит в себе скрытый дисбаланс, который проявляется в дефиците предложения крупных офисных блоков. Это добавляет уверенности собственникам качественных бизнес-центров, что в дальнейшем приведет к росту ставок аренды, указывается в пресс-релизе.

Как отмечается в нем, объем нового строительства ограничен, сроки ввода подавляющего большинства проектов регулярно переносятся, и объем нового предложения ближайших лет будет значительно ниже объемов спроса.

Офис Сбербанка России
Сбербанк продает офисное здание вблизи Кутузовского проспекта

К концу 2019 года аналитики JLL ожидают роста ставок в зданиях класса А на 7-25% в зависимости от локации и качества предлагаемых помещений. По итогам 2019 года ставки аренды на помещения класса А в центральном районе будут находиться в диапазоне 500-800 долларов за квадратный метр в год против 400-750 долларов в текущем году, говорится в сообщении.

Аренда помещений класса В+, по прогнозу экспертов компании, также подорожает – верхняя граница ставки аренды в таких зданиях может достигнуть 28 тысяч рублей за "квадрат" против 26 тысяч рублей в 2017 году.

"Небольшие компании вряд ли столкнутся с трудностями при поиске офиса в ЦДР, а для крупных игроков поиск качественного помещения в центре города уже становится проблемой. На фоне ожидаемого повышения ставок аренды и убывающего предложения компании будут вынуждены рассматривать проекты на стадии строительства и заключать предварительные договоры аренды или находить компромисс по ставке аренды в текущем предложении", – отмечается в сообщении.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии,
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Обсуждения
Заголовок открываемого материала