Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Эксперты ожидают роста ставок офисной аренды в центре Москвы

Офисная аренда в центральном деловом районе Москвы к 2020 году подорожает, прибавив в отдельных бизнес-центрах до 25%, говорится в сообщении консалтинговой компании JLL.

МОСКВА, 21 сентября — РИА Недвижимость. Офисная аренда в центральном деловом районе Москвы к 2020 году подорожает, прибавив в отдельных бизнес-центрах до 25%, говорится в сообщении консалтинговой компании JLL.

По оценке экспертов компании, офисный рынок района, охватывающего пределы Садового кольца и делового центра "Москва-Сити", содержит в себе скрытый дисбаланс, который проявляется в дефиците предложения крупных офисных блоков. Это добавляет уверенности собственникам качественных бизнес-центров, что в дальнейшем приведет к росту ставок аренды, указывается в пресс-релизе.

Как отмечается в нем, объем нового строительства ограничен, сроки ввода подавляющего большинства проектов регулярно переносятся, и объем нового предложения ближайших лет будет значительно ниже объемов спроса.

Офис Сбербанка России
Сбербанк продает офисное здание вблизи Кутузовского проспектаСбербанк выставил на торги за 450 миллионов рублей четырехэтажное офисное здание вблизи Кутузовского проспекта в Москве площадью 4,3 тысячи квадратных метров, говорится в сообщении Российского аукционного дома (РАД).

К концу 2019 года аналитики JLL ожидают роста ставок в зданиях класса А на 7-25% в зависимости от локации и качества предлагаемых помещений. По итогам 2019 года ставки аренды на помещения класса А в центральном районе будут находиться в диапазоне 500-800 долларов за квадратный метр в год против 400-750 долларов в текущем году, говорится в сообщении.

Аренда помещений класса В+, по прогнозу экспертов компании, также подорожает – верхняя граница ставки аренды в таких зданиях может достигнуть 28 тысяч рублей за "квадрат" против 26 тысяч рублей в 2017 году.

"Небольшие компании вряд ли столкнутся с трудностями при поиске офиса в ЦДР, а для крупных игроков поиск качественного помещения в центре города уже становится проблемой. На фоне ожидаемого повышения ставок аренды и убывающего предложения компании будут вынуждены рассматривать проекты на стадии строительства и заключать предварительные договоры аренды или находить компромисс по ставке аренды в текущем предложении", – отмечается в сообщении.

Рекомендуем
Председатель правительства РФ Михаил Мишустин проводит совещание о строительстве автодороги Европа - Западный Китай во время посещения особой экономической зоны Алабуга
Мишустин поручил провести переукладку коммуникаций трассы Москва-Казань
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала