МОСКВА, 20 сентября — РИА Недвижимость. Один из соинвесторов строительства элитного жилого комплекса Knightsbridge в Хамовниках в центре Москвы — "Оптима проперти менеджмент", которая, вероятно, контролируется структурами экс-депутата Госдумы Ильдара Самиева,- из-за долгов в 780 миллионов рублей может быть признан банкротом, сообщила в среду газета "Коммерсант".
ООО "Хлебозавод №6" подало заявление о банкротстве ООО "Оптима проперти менеджмент". Хлебозавод №6 — заказчик-застройщик проекта по строительству элитного жилого комплекса Knightsbridge (91,4 тысячи квадратных метров) на Кооперативной улице в Хамовниках в центре Москвы. Компания на 99,9% принадлежит ООО "Мито ОСТ". Эта структура через "Активити" и "Асторию" контролируется офшорами "Криэтив скиллс", "Рэйнбим сервисез" и Ильей Перегудовым. 0,1% принадлежит ООО "Асме" Энвера Кузьмина. Кузьмин также контролирует компанию "Реставрация Н", которая считалась на рынке основным инвестором Knightsbridge. Но сейчас "Реставрация Н" выступает лишь fee-девелопером проекта. Вторым совладельцем компании выступают структуры экс-депутата Госдумы Ильдара Самиева, написано в статье.
"Оптима проперти менеджмент" контролируется ООО "Еврофинанс", чьим учредителем выступает офшор "Мэнзфилд игзэкьютив". Бенефициаром этого офшора участники рынка называют Ильдара Самиева.
Заявление о банкротстве "Оптима проперти менеджмент" связано с решением арбитражного суда о взыскании с компании в пользу хлебозавода №6 779,86 миллиона рублей. В сентябре 2014 года хлебозавод №6 и "Оптима" заключили договор участия в долевом строительстве. В обмен на 95 миллионов долларов (3,74 миллиарда рублей по курсу на момент оплаты) последняя компания должна была получить в Knightsbridge 31 квартиру. Впоследствии за соинвестором остались 28 квартир. Сумма соглашения между сторонами выросла на 19 миллионов долларов (779,86 миллиона по зафиксированному курсу). В сентябре 2014 года "Оптима" выплатила хлебозаводу №6 95 миллионов долларов в рублевом эквиваленте, долг в 19 миллионов долларов остался непогашенным — иск о его взыскании и был подан в суд, который встал на сторону заявителя, пишет издание.
