Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
Города России. Москва
Вопрос-ответ – РИА Недвижимость
Как одному из нескольких собственников квартиры выкупить у других их доли?

Ведущий юрисконсульт Юридической службы "Инком-Недвижимость" Светлана Болотская

После смерти мужа, с которым я состояла в законном браке, осталась 2-комнатная квартира. Можно ли мирным путем выкупить у других 2-х собственников их доли?
Ведущий юрисконсульт Юридической службы "Инком-Недвижимость" Светлана Болотская

Выкупить доли в праве собственности на квартиру у других сособственников возможно в том случае, если сособственники будут согласны вам их продать. Так, статья 252 ГК РФ закрепляет общий принцип, предполагающий необходимость достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности. При этом заинтересованный участник вправе предъявить требование о выделе своей доли из общего имущества, а если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности, то выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими сособственниками.

Возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю допустима по решению суда в случае одновременного наличия следующих условий: доля сособственника должна быть незначительной, не может быть реально выделена, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. В свою очередь,  подтвердить отсутствие интереса в использовании общего имущества можно, представив данные о наличии у сособственника другого недвижимого имущества, указать на то, что он никогда не проживал в спорной квартире и не нес расходов по ее содержанию.

Задать вопрос
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Москомстройинвест будет контролировать строительство малоэтажного жильяРиелторы предложили использовать пенсионные накопления для покупки жильяДевелопер Capital Group построит жилой комплекс на юго-западе МосквыПродажи вторичного жилья в Москве в 2021 году выросли на 15%Забетонированы опоры последней эстакады Северо-Восточной хордыЭксперты: в Москве свободны 8% офисов как в 2000-е годыВ Зеленограде создадут экологичный промышленно-строительный комплексЭксперты: удачная игра на бирже позволит накопить на жилье за пять-семь летРиелторы ждут роста спроса на жилье из-за падения рубля, но без ажиотажаСтруктура USM приобрела 98,6% акций цементного завода в УзбекистанеКассационный суд подтвердил приостановку взыскания с ПФК ЦСКА 348 млн руб"Самолет" проведет обратный выкуп своих акций на сумму до 3 млрд рублейИнститут Гете переедет в деловой комплекс на Ленинградском проспекте Москвы"Циан" покупает сервис регистрации сделок с недвижимостью SmartDealВ Москве отреставрируют старинную усадьбу на Большой ПолянкеВладелец "Острова мечты" никогда больше не будет строить торговые центрыСобянин: Юго-Восточная хорда в Москве построена на 40% Москвичи поддержали проект благоустройства Волоколамского шоссеХуснуллин: плановые показатели по стройке дорог в 2022 году будут выполненыСуд: челябинский экс-губернатор вступил в сговор при ремонте дорог