В соответствии со ст. 65 Водного кодекса водоохранной зоны у пруда нет. Водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются объектами общего пользования, то есть общедоступными.
Если пруд находится на принадлежащем вам участке, то он не относится к таким объектам, а, следовательно, вам не нужно соблюдать условие о соблюдении береговой полосы в 20 м. Однако это не означает, что при строительстве дома вы не должны учитывать никаких правил. Так, необходимо соблюдение санитарных норм и правил, а также могут быть выдвинуты и иные требования, которые будут зависеть от конкретных условий расположения водоема, от того, является ли он искусственным или естественным и т.д. Все эти требования вы узнаете при получении разрешения на строительство дома.
