МОСКВА, 16 февраля — РИА Недвижимость. Минстрой РФ опубликовал разъяснения по переносу оплаты коммунальных ресурсов, расходуемых на содержание общего имущества дома, в размер платы за жилищные услуги.
В частности, ведомство обращает внимание, что плата за общедомовые нужды (ОДН) не может превышать размер установленного регионами РФ норматива по состоянию на 1 ноября 2016 года.
Если фактический размер расходов меньше размера норматива и расчет осуществляется по показаниям общедомового прибора учета, то возможно начисление по фактическому объему потребления, указывается в опубликованном на сайте министерства документе.
В этом случае, плата рассчитывается как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный объем потребления коммунальных услуг пропорционально распределяется между всеми собственниками помещений в доме, указывается в материалах ведомства.
При этом субъектам РФ не позднее 1 июня 2017 года следует утвердить обновленные нормативы потребления холодной и горячей воды, отведения сточных вод и электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, соответствующие реальному положению дел, добавляется в материалах.
С 1 января 2017 года в России в состав платы за содержание жилого помещения включена оплата ресурсов потребленных на общедомовые нужды. Ранее общедомовые расходы включались в оплату коммунальных услуг.
